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Ramiro Serrano SerranoVanguardia |
Iniciamos el año con un incremento salarial del 9,53% y un incremento en el subsidio de transporte del 23%. Esto impactará en los precios al...
Las personas que se acostumbran a hablar positivamente y que su crítica está en la construcción; son personas que atraen a los demás y siempre se...
Existen dos responsabilidades en ello: una la del administrador y los consejos de administración de elaborar unos presupuestos responsables y acorde...
Es importante que el organizador tenga en cuenta lo siguiente para que las reuniones sean un éxito. Hoy en día cuando gran parte de las reuniones...
Sabemos que muchas veces los procesos constructivos son difíciles de ejecutar, pero estos aspectos deben tenerse en cuenta para un mejor manejo de...
La actividad de la revisoría fiscal está regulada por el Código de Comercio y la Ley 43 de 1990; y debe regirse por los siguientes principios:...
El administrador acorde a la ley tiene las funciones de representación, conservación, ejecución y recaudo; sin embargo, cuando cumple sus...
Hay personajes que encontramos en los consejos de administración y que con sus actitudes generan molestias a quienes viven en los Edificio o...
Cualquier desorden o comportamiento contrario a las normas mínimas de convivencia generan gastos y desgastes administrativos; que terminan...
El responsable de que estos estén debidamente presupuestados es el administrador y bajo la revisión de los consejos de administración. En todo...
Acorde a la Ley 2054 de 2020, no podrá prohibirse el tránsito y permanencia de animales domésticos o mascotas en las zonas comunes de...
Es importante distinguir que cuando se firma una promesa de compraventa, lo que se firma es una expectativa, las partes se comprometen a...
aprovechemos estos renglones para saber jurídicamente a quién acudir en caso de una necesidad en propiedad horizontal. 1 Uno de los problemas que...
Sabemos que la Ley 675 de 2001 establece las obligaciones de los copropietarios y del administrador en cuanto al cuidado y mantenimiento de las...
Es necesario dejar claro que la función que tiene el consejo de administración es la de “tomar las determinaciones necesarias en orden a que la...
Veamos algunos de los incumplimientos más comunes que encontramos en muchos edificios o conjuntos. Todos los que vivimos en propiedad horizontal...
La ley es clara al manifestar que este órgano se encarga de nombrar al administrador, imponer sanciones por incumplimiento de la ley o de los...
El consejo de administración se limita a realizar el control para que la persona jurídica cumpla con sus fines. El administrador de propiedad...
Tanto decisiones de asamblea como procesos ejecutivos para el cobro de expensas comunes muchas veces presentan inconvenientes al ser impugnadas o...
Cuando un proyecto es terminado por parte del constructor, él tiene dos obligaciones: una la de entrega de los bienes comunes de la copropiedad,...
El artículo 24 de la Ley 675/01 establece la forma de entregar las áreas comunes por parte del constructor a la persona jurídica de la propiedad...
En nuestro país, al igual que en todo el mundo, la mortalidad por enfermedades del corazón sigue en aumento. En Bucaramanga, según el...
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