menu_open
Prof. Dr. Ali Hepşen

Prof. Dr. Ali Hepşen

Dünya

We use cookies to provide some features and experiences in QOSHE

More information  .  Close

Arsa yatırımlarının önemi

Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi’nin çokça kıymetli bir çalışması var: “Türkiye Hanehalkı Finansal Algı ve Tutum Araştırması”…...

tuesday 30

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına...

15.05.2024 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Gayrimenkul şirketlerinde sürdürülebilirlik raporlama standartları

29 Aralık 2023 tarihli Resmi Gazete’de “Türkiye Sürdürülebilirlik Raporlama Standartları (TSRS)” yayımlandı ve 01 Ocak 2024 tarihinde...

08.05.2024 30

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konut piyasasına ilişkin ufuk turu

2024 yılı Mart ayı konut satış adetleri açıklandı; durum 2023’e çok benzer bir tabloyu çıkartıyor karşımıza... Adetsel bazda...

30.04.2024 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Gayrimenkulün hanehalkı açısından önemi ve değerleme

Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi (CBFO) tarafından hazırlanan Türkiye Hanehalkı Finansal Algı ve Tutum Araştırması; hanelerde yatırım...

23.04.2024 40

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Belediyelerin sermaye piyasaları ile imtihanı

2023 yılı Ocak ayının başında “Belediyelerin Proje Finansman İhtiyacına Alternatif Çözümler” başlıklı bir yazı kaleme almıştım....

09.04.2024 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konutu kiralamak için inşa et, geliştir

Yerel seçimler geride kaldı. Gayrimenkul sektöründe iki ana gündem hala güncelliğini koruyor: Kentsel dönüşüm süreçlerine ve konutta...

02.04.2024 30

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Faiz artışının konut kredilerine etkisi

21 Mart 2024 tarihinde Para Politikası Kurulu, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranının E’ten P düzeyine yükseltilmesine...

26.03.2024 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konut ediniminde olası finansal alternatifler: Yapı tasarruf sandıkları

Son birkaç yazımda gerek konut üreticileri açısından gerekse de biz bireyler açısından konutu üretmek ya da sahip olmak noktasında farklı...

19.03.2024 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Gayrimenkule dayalı opsiyon kontratları

Konu hakkında ilk kez 5 yıl öncesinde bir yazı yazmıştım. Devamında, İstanbul Teknik Üniversitesi’ndeki bir konferansta konuyu sunma...

12.03.2024 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

TCMB’nin kiralık konut piyasası önerileri hakkında

Kasım ayında yazmış olduğum bir yazımda Türkiye’de kiralık konut piyasasındaki yaşananları “Penrose Merdiveni”ne benzetmiştim....

05.03.2024 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Gayrimenkul kitle fonlaması

Yazımız konut ya da üst ölçekte gayrimenkul yatırımlarına alternatif kanallar üzerinden finansman sağlanması üzerine. Geçen haftaki...

27.02.2024 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konut projelerinin finansmanında yeniliklere ihtiyaç var

Konut projelerinin finansman ihtiyacına üst ölçekten bakmak gerekiyor; ihtiyaç “arazi ve proje geliştirmenin finansmanı, inşaatın...

20.02.2024 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Kentsel dönüşümün finansmanı: Eksiklikler ve olması gerekenler

Doğal afetlerin yaratacağı maddi ve manevi kayıpları azaltabilmek ve dirençli şehirler yaratabilmenin öncelikli koşullarından biri kentsel...

13.02.2024 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Depremin ekonomiye etkisi

Geçtiğimiz yıl Şubat ayı çok acı, yüreğimizin yandığı, kelimelerin anlam taşımadığı bir zaman dilimi olarak hafızalarda kalacak....

06.02.2024 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

İstanbul’da gelir gruplarına göre konut üretimi ve ihtiyacı

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) için PwC Türkiye tarafından hazırlanan rapor bizlere gelecek 10 yıllık dönemde...

30.01.2024 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

İstanbul’un konut ihtiyacı

Geçtiğimiz hafta içerisinde konut sektörünün önemli sivil toplum kuruluşlarından bir tanesi olan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları...

23.01.2024 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konuta erişilebilirlik

Özellikle ücretli çalışan grubun konuta erişilebilirlik konusu 2022 yılından günümüze miras kalan, 2024 yılı ve görünür geleceğin...

16.01.2024 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Kentsel dönüşüm sürecinden beklentiler

Birkaç ay sonra yerel seçim süreci tamamlanmış olacak. Bugün konuştuğumuz gibi, o günlerde de deprem riski nedeniyle bağımsız bölümlerin...

09.01.2024 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konut ve politikaları ve sürdürülebilirlik

Acısıyla tatlısıyla bir yılı geride bıraktık; DÜNYA Gazetesi’nde yazmaya başlayalı da tam bir yıl oldu. Yazılarımda en çok konuta...

02.01.2024 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

2024 yılı Cumhurbaşkanlığı yıllık programı ve konut politikalarına ilişkin öngörüler

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji ve Bütçe Başkanlığınca hazırlanan “2024 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı”...

26.12.2023 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Kiralık konut piyasasında arz-talep durumu ve yansımaları

Geçtiğimiz hafta içerisinde hem Maliye Bakanımız Sayın Mehmet Şimşek’in hem Ticaret Bakanımız Sayın Ömer Bolat’ın hem de TCMB...

19.12.2023 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konut Edindirme Sistemi (KES)

Konut sektörü, yatırımların sürdürülebilirliği ve kişilerin konuta erişilebilirliği açısından yeni ve alternatif finansman araçlarına...

12.12.2023 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konut projelerinin finansmanında halka arz: Gayrimenkul yatırım ortaklıkları

Okuyucularımızın konuta erişilebilirlik konusunda ne kadar çok yazı kaleme aldığımızı gözlemlediklerini düşünüyorum. Konu önemli ve...

05.12.2023 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konut kredilerine hoş geldin BSMV

Geçen hafta Meclis’e sunulan torba yasa kapsamında, konut kredilerine yönelik banka ve sigorta muameleleri vergisi (BSMV) istisnasının ilk...

28.11.2023 40

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konut kredileri: Nereden nereye…

Konut satın almak isteyen kişilere ihtiyaç duydukları kaynakların sağlanması konut finansmanının en temel amacı. Bu kapsamda ülkemizde...

21.11.2023 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Kiralık konut piyasasında yaşananlar: Penrose Merdiveni

Türkiye’de son dönemlerde kiralık konut piyasasında yaşananları “Penrose Merdiveni” yapısına benzetmek sanırım hatalı olmayacaktır....

14.11.2023 30

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Erişilebilir konut göstergeleri

Konuta erişilebilirliğin nasıl tanımlanacağı veya ölçüleceği konusunda uluslararası bir fikir birliği olmadığını ve konu hakkında...

07.11.2023 20

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Gayrimenkulde finansman ikilemi

Geçtiğimiz hafta içerisinde Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER)’nin 18nci Zirvesini geride bıraktık. Öncelikle emeği geçenlere...

31.10.2023 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

12'nci Kalkınma Planı ve konut politikaları

Geçtiğimiz hafta 12nci Kalkınma Planı Meclis’e sunuldu. Plan, Cumhuriyetimizin yüzüncü yılında ülkemizin potansiyelini harekete geçiren,...

24.10.2023 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konuta erişebilirlik zordu, şimdi daha da zor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan ‘Konut Fiyat Endeksi’ son verilerine göre (Temmuz 2023) Türkiye geneli...

17.10.2023 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Kentsel dönüşüm için alternatif finansal çözümler

Geçtiğimiz hafta iki önemli etkinlikte konuşmacıydım: TSPB tarafından düzenlenen 7nci Türkiye Sermaye Piyasaları Kongresi ve Yapılarda...

10.10.2023 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Kentsel dönüşümde ne kadar yol alabildik ?

Geçtiğimiz haftalarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ‘Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm Şurası’...

03.10.2023 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konut piyasalarında yaşanan balon oluşumları ve sonuçları

Konut piyasalarında yaşanan aşırı fiyat artışlarının (balon/köpük-bubble) ya da azalışlarının (sönme-bust) belirlenmesinde öncelikli...

26.09.2023 40

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

Konut politikalarına yönelik Orta Vadeli Program (2024-2026)

2024-2026 yıllarını kapsayan Orta Vadeli Program (OVP) 6 Eylül 2023 Çarşamba günü mükerrer Resmi Gazete'de yer alan 7591 sayılı...

12.09.2023 10

Dünya

Prof. Dr. Ali Hepşen

a926eb2b5558da3e80fa0046c86b28ca