22 Kasım 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği ile uygulama imar planı değişiklikleri neticesinde taşınmazlarda oluşan değer artışının �’ının “değer artış payı” olarak kamuya kazandırılmasına ilişkin usul ve esaslar düzenlenmiştir. Yönetmelik ile, imar planı değişikliklerinin yalnızca taşınmaz maliklerine ekonomik fayda sağlamasının önüne geçilerek, ortaya çıkan değerin önemli bir kısmının kamusal faydaya yönlendirilmesi hedeflenmektedir.

Yönetmeliğin kapsamı 2. maddede belirlenmiş olup, taşınmaz maliklerinin tamamının talebi üzerine ilgili idarelerce onaylanan uygulama imar planı değişikliği sonucunda oluşan değer artışının kamuya kazandırılması işlemleri, imar planı değişikliği başvuru süreçleri, kıymet takdir komisyonunun oluşumu ve çalışma usulleri, değerleme raporlarının hazırlanması, değer artış payının tespiti, kesinleşmesi ve ödenmesine ilişkin süreçler düzenlenmiştir.

Yönetmelikte “değer artış farkı”, plan değişikliği öncesi ve sonrası piyasa değerleri arasındaki fark olarak........

© Hukuki Haber