EXPERT INVITÉ. Voici des observations concernant l’historique de surperformance canadienne des prix réels (note 1) des logements.

Si pour toute la période considérée, les prix réels canadiens ont en moyenne surperformé ceux des États-Unis par 0,8 % (Canada : 2,9 % par an contre États-Unis : 2,1 % par an),

depuis mars 2012, après leur sortie de la crise où ils ont plus souffert, les États-Unis se sont en partie rattrapés, avec une hausse moyenne annuelle de 5,0 % contre 4,2 % pour le Canada.

Fondamentalement, mais à la marge, une population en hausse affecte positivement les prix des logements, surtout si l’offre ne répond pas à la demande,

ce qui ne........

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