EXPERT INVITÉ. Si vous êtes comme bien des personnes avec un portefeuille d’une certaine importance, l’immobilier est un domaine qui peut sembler attrayant. Ce type d’investissement comporte toutefois plusieurs caractéristiques qui doivent être analysées avant de s’y lancer. Faisons un survol de quelques-unes d’entre elles.

L’immobilier peut être attirant grâce à ses revenus stables et prévisibles. À moins que votre logement ait un taux d’inoccupation très variable, il est relativement facile de faire des projections de vos revenus. Il est aussi perçu comme une catégorie d’actifs plus stable que les actions ou autres investissements volatils.

Beaucoup de personnes aiment investir dans « la brique et le mortier ». Même lorsqu’une récession frappe, les immeubles conservent, en gros, leur valeur, et ce n’est pas parce que l’économie ralentit que les besoins en logement diminuent. Avec la « crise » du logement actuelle, pas besoin de dessin…

Outre la relative stabilité et la prévisibilité des revenus, le rendement est aussi à considérer. Ce point, à........

© Les Affaires