El drama de la vivienda azota Llanes: Samuel Gomes, el bibliotecario que encontró trabajo pero solo halló techo para dos meses

La proliferación de pisos turísticos reduce drásticamente la oferta para residentes habituales en la capital del concejo y Posada: "Hace año y medio que no me entra ni una vivienda en alquiler para todo el año", clama el propietario de una inmobiliaria

Samuel Gomes Álvarez en el puerto deportivo de Llanes. / Ramón Díaz

Samuel Gomes ya tenía contrato en el Ayuntamiento de Llanes. Le faltaba solo un detalle, pero no menor: un techo donde vivir. Este bibliotecario ovetense, que comenzó como tal en Llanes el lunes pasado, ha dedicado semanas a buscar casa en la capital del concejo, Posada y otros pueblos del concejo: inmobiliarias, anuncios por palabras, redes sociales… Y solo ha encontrado una solución provisional: "Lo único que he podido conseguir ha sido alquiler para dos meses, mayo y junio". Pasado ese plazo, si nada cambia, le tocará plantearse el viaje entre Oviedo y Llanes, ida y vuelta: 200 kilómetros diarios.

Su historia no es un caso aislado. Es la fotografía de un fenómeno que los datos oficiales ya han puesto negro sobre blanco y que han llevado a que tanto la villa de Llanes como la localidad de Posada hayan sido declaradas zonas de mercado residencial tensionado por la Consejería de Vivienda. La declaración, respaldada por informes que han manejado fuentes como el INE, SADEI y el Catastro, constata lo que los vecinos y los agentes inmobiliarios vienen denunciando desde hace años: el precio de la vivienda se ha disparado muy por encima del IPC, y la oferta para residentes habituales, para trabajadores foráneos y para jóvenes que aspiran a emanciparse se ha reducido a la mínima expresión.

Un diagnóstico concluyente

El diagnóstico para Llanes es concluyente. El precio medio de compraventa por metro cuadrado alcanzó los 2.338 euros en 2024, un crecimiento acumulado del 43,61% entre 2020 y ese año, lo que supera en 23,7 puntos porcentuales la subida del IPC en Asturias. En Posada, el fenómeno es aún más explosivo: el precio........

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