O mercado imobiliário português vê-se saturado de oferta genérica que tenta humanizar com mobiliário e acabamentos de luxo, enquanto a procura por projetos com identidade e propósito cresce. Projetos genéricos proliferam, mas existe uma oportunidade estratégica que poucos reconhecem: compreender o território e o cliente antes de construir. Será que o imobiliário pensa sobre como e onde as pessoas querem viver? Não é suposto ser a Arquitetura a pensar sobre isso?

Quando um cliente compra num imóvel, não está apenas a adquirir uma estrutura. Está a investir no futuro, numa identidade, numa comunidade. Se essa visão for clara e se enquadrar com os seus valores, a disposição a investir aumenta exponencialmente. Se for genérica, o projeto torna-se commodity — e commodities não têm margem.

O modelo tradicional vs. a oportunidade

O modelo predominante no mercado segue uma lógica linear: identificar terreno, desenhar projeto (sem compreender verdadeiramente o contexto), construir e depois tentar vender. A oportunidade inexplorada é inverter este processo: compreender profundamente o território, o seu potencial e história, e........

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