Kronikk Dette er en kronikk, skrevet av en ekstern bidragsyter. Kronikken gir uttrykk for skribentens holdninger.
Vi blir alle sjarmert av fugleunger som kravler ut av redet og gjør seg klar for sin første flytur. Omsorgsfulle fugleforeldre følger med, og følger opp. Ofte blir det litt knall og fall før de små får luft under vingene og skikkelig oppdrift.
Det er litt sånn med oss menneskeforeldre også. Det er spennende og litt skummelt når ungen har blitt så stor at det er på tide å forlate redet. Veien til egen bolig er for mange en vanskelig løype. Men det kan gå litt lettere hvis man forbereder seg godt.
Pengene dine
Privatøkonomi, pensjon, sparing, fond og bolig. Livet er fullt av store og små pengespørsmål.
I Drammens Tidendes faste spalte om privatøkonomi har vi invitert lokale eksperter til å gi tips og råd om hvordan du skal få bedre orden på økonomien din.
Har du innspill eller spørsmål om temaer vårt ekspertpanel bør skrive om, send det til meninger@dt.no.
I denne kronikken skriver jeg til de unge, men kanskje aller mest til foreldrene. Hvordan forbereder man seg for å skaffe seg egen bolig?
Mange foreldre har hatt mulighet til å spare penger til poden gjennom oppveksten. Mange har ofret mye for at den håpefulle skal få en flying start i livet. Jeg vil anbefale å tenke nøye gjennom situasjonen før man slipper sparekontoen fri. Det er fort gjort at år med sparing kan ende opp i russebuss og sydentur. Og det var kanskje ikke meningen.
Her er det mange muligheter:
** Foreldre kan forberede ungdommen på at de ikke får tilgang til «sin» sparekonto.
** Foreldre og ungdom kan disponere konto sammen, og måtte bekrefte eventuelle uttak.
** Foreldre kan legge inn en klausul om at pengene skal brukes til bolig.
** Det kan være lurt å snakke med bankrådgiveren din før poden blir 18 år. Da er det mulig å legge en fornuftig plan for midlene.
Når din egen kid planlegger å skaffe seg egen bolig, er det spesielt tre momenter den håpefulle må være klar over at banken vil kreve for å gi boliglån.
Forenklet er dette:
** Du må ha jobb og fast inntekt.
** Du kan ikke ha mer samlet gjeld enn fem ganger din inntekt.
** Du må ha minst 15 prosent egenkapital: Koster boligen totalt 3 millioner, må man ha 450.000 kroner i egenkapital.
Disse kravene er definert i den såkalte boliglånsforskriften, og er lik for alle banker. Det betyr at det finnes noen sentrale knagger å henge boligplanleggingen på. Jeg mener det er viktig at de unge er fullt ut klar over disse momentene, og at man må jobbe målrettet for å tilfredsstille «kravene» i forskriften.
Pengene dine (flere kronikker)
Her kan du lese flere kronikker i serien «Pengene dine».
Les også
Er du førstegangskjøper - slik kan du komme inn på boligmarkedet
Les også
Du har 359 plagg i skapet. Trenger du alle?
Les også
Ta grep, damer. Hvorfor skal mannen styre økonomien?
Les også
Å oppdage at noen har fått tilgang til verdiene dine kan være svært skremmende
Les også
Kriminelle kommer til å øke innsatsen for å svindle oss
Les også
Vet du hvem som arver deg når du dør?
Les også
Hva bør jeg gi i gave til konfirmanten og brudeparet?
Les også
Du bør revidere ditt eget «nasjonalbudsjett»
Les også
Hvorfor forsikrer vi kjæledyrene, men ikke egne barn?
Les også
Bekymret for økte priser og renter, men forbruket vårt viser noe annet
Det er ikke alle foreldre som har mulighet til å overlevere en «fet» sparekonto til barnet sitt. Da er det viktig å se hvordan egenkapitalen kan skaffes over tid. Det å lære de unge gode sparevaner er essensielt i den anledning. Sett opp en plan for gode forbruks- og sparevaner, og bli enige om et realistisk mål litt fram i tid.
Men - kanskje man ikke er i stand til å spare hele egenkapitalen selv. Da er det mulig å få litt hjelp fra foreldre eller annen familie. Foreldre kan stille sidesikkerhet eller være medlåntaker i de unges lånesaker. Dette er bankene vant til og kan rådgi om i hver enkelt sak. Det er fullt mulig å realisere boligdrømmen selv om bankkontoen ikke er smekk full når poden blir 18 år.
Les også
Boligfelle for foreldre: Kan gå glipp av flere hundre tusen kroner
Det viktigste er å være ærlig med seg selv når man er ung. Dersom man ønsker å komme seg tidlig inn i boligmarkedet, vil dette kreve en innsats. Det vil kreve disiplin og langsiktighet, men det er samtidig veldig gøy og motiverende å få det til.
Et lite råd på veien både til de unge og foreldrene - vær fornøyd med litt lavere standard eller kanskje en litt mindre sentral beliggenhet første gang man kjøper bolig. Det viktigste er å skaffe tak over hodet som man klarer å drifte, så kan «luksusen» komme i neste omgang. Det er alltid ålreit å ha litt å strekke seg etter.
Og det kan være veldig lurt å ta et møte med bankrådgiveren din før dere starter planleggingen for alvor.
God boligplanlegging.
Nyheter fra Drammens Tidende
Les også
Tok med seg UPs nye supervåpen til hytteparadiset – det ble dyrt for veldig mange
Les også
Slår alarm: – Hjemmet er en arena man må følge med på
Les også
Nav-bombe: Eksplosjon i sosialhjelp
Vi blir alle sjarmert av fugleunger som kravler ut av redet og gjør seg klar for sin første flytur. Omsorgsfulle fugleforeldre følger med, og følger opp. Ofte blir det litt knall og fall før de små får luft under vingene og skikkelig oppdrift.
Det er litt sånn med oss menneskeforeldre også. Det er spennende og litt skummelt når ungen har blitt så stor at det er på tide å forlate redet. Veien til egen bolig er for mange en vanskelig løype. Men det kan gå litt lettere hvis man forbereder seg godt.
Privatøkonomi, pensjon, sparing, fond og bolig. Livet er fullt av store og små pengespørsmål.
I Drammens Tidendes faste spalte om privatøkonomi har vi invitert lokale eksperter til å gi tips og råd om hvordan du skal få bedre orden på økonomien din.
Har du innspill eller spørsmål om temaer vårt ekspertpanel bør skrive om, send det til meninger@dt.no.
I denne kronikken skriver jeg til de unge, men kanskje aller mest til foreldrene. Hvordan forbereder man seg for å skaffe seg egen bolig?
Mange foreldre har hatt mulighet til å spare penger til poden gjennom oppveksten. Mange har ofret mye for at den håpefulle skal få en flying start i livet. Jeg vil anbefale å tenke nøye gjennom situasjonen før man slipper sparekontoen fri. Det er fort gjort at år med sparing kan ende opp i russebuss og sydentur. Og det var kanskje ikke meningen.
Her er det mange muligheter:
** Foreldre kan forberede ungdommen på at de ikke får tilgang til «sin» sparekonto.
** Foreldre og ungdom kan disponere konto sammen, og måtte bekrefte eventuelle uttak.
** Foreldre kan legge inn en klausul om at pengene skal brukes til bolig.
** Det kan være lurt å snakke med bankrådgiveren din før poden blir 18 år. Da er det mulig å legge en fornuftig plan for midlene.
Når din egen kid planlegger å skaffe seg egen bolig, er det spesielt tre momenter den håpefulle må være klar over at banken vil kreve for å gi boliglån.
Forenklet er dette:
** Du må ha jobb og fast inntekt.
** Du kan ikke ha mer samlet gjeld enn fem ganger din inntekt.
** Du må ha minst 15 prosent egenkapital: Koster boligen totalt 3 millioner, må man ha 450.000 kroner i egenkapital.
Disse kravene er definert i den såkalte boliglånsforskriften, og er lik for alle banker. Det betyr at det finnes noen sentrale knagger å henge boligplanleggingen på. Jeg mener det er viktig at de unge er fullt ut klar over disse momentene, og at man må jobbe målrettet for å tilfredsstille «kravene» i forskriften.
Her kan du lese flere kronikker i serien «Pengene dine».
Det er ikke alle foreldre som har mulighet til å overlevere en «fet» sparekonto til barnet sitt. Da er det viktig å se hvordan egenkapitalen kan skaffes over tid. Det å lære de unge gode sparevaner er essensielt i den anledning. Sett opp en plan for gode forbruks- og sparevaner, og bli enige om et realistisk mål litt fram i tid.
Men - kanskje man ikke er i stand til å spare hele egenkapitalen selv. Da er det mulig å få litt hjelp fra foreldre eller annen familie. Foreldre kan stille sidesikkerhet eller være medlåntaker i de unges lånesaker. Dette er bankene vant til og kan rådgi om i hver enkelt sak. Det er fullt mulig å realisere boligdrømmen selv om bankkontoen ikke er smekk full når poden blir 18 år.
Det viktigste er å være ærlig med seg selv når man er ung. Dersom man ønsker å komme seg tidlig inn i boligmarkedet, vil dette kreve en innsats. Det vil kreve disiplin og langsiktighet, men det er samtidig veldig gøy og motiverende å få det til.
Et lite råd på veien både til de unge og foreldrene - vær fornøyd med litt lavere standard eller kanskje en litt mindre sentral beliggenhet første gang man kjøper bolig. Det viktigste er å skaffe tak over hodet som man klarer å drifte, så kan «luksusen» komme i neste omgang. Det er alltid ålreit å ha litt å strekke seg etter.
Og det kan være veldig lurt å ta et møte med bankrådgiveren din før dere starter planleggingen for alvor.
God boligplanlegging.
Nyheter fra Drammens Tidende
DELTA I DEBATTEN! Vi oppfordrer leserne til å bidra med sine meninger, både på nett og i papir
login
who are we?
contact us
qosheapp
Toi Staff
Gideon Levy
Belen Fernandez
Andrew Mitrovica
Mort Laitner
Rami G Khouri
Ali Fathollah-Nejad
Nikkei Editorial
visit website
