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Uno de los problemas que enfrentan los constructores y compradores de vivienda nueva es la reclamación después del recibo de las áreas comunes: unas veces porque el edificio o conjunto no se entrega en las condiciones ofrecidas en las promesas de compraventa y acorde a las calidades mínimas exigidas por la ley; y otras porque los compradores desean recibir más de lo que compraron y ven una demanda como el mejor camino para obtener ese resultado.

El problema jurídico radica en que el artículo 24 y 52 de la Ley 675 condiciona la entrega de los bienes comunes y la administración del edificio cuando se haya enajenado más........

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