Merkez Bankası’ndan beklenen faiz indirim kararı geldi. 24 Tem­muz’daki Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında politika fai­zi 300 baz puan düşürülerek yüz­de 43’e çekildi.

Faiz indi mi, yatı­rımcı hemen düşünmeye başlar: “Peki şimdi ne yapacağız?” Tam da bu noktadayız. Yüksek faiz dö­nemi yavaş yavaş yerini indirim­lere bırakıyor. Genel beklenti faiz indirimlerinin gelecek toplantı­larda devam edeceği yönünde. Yıl sonuna kadar faiz indirimi devam eder, yüzde 30-35 bandına gelir diyenlerin sayısı oldukça fazla. Üstelik küresel ya da yerel büyük bir kriz yaşanmazsa, bu gevşeme sürecinin 2026’da da devam et­mesi sürpriz olmayacak.

Faizler düştüğünde ilk akla ge­len elbette borsa olur. Ancak bor­sa, çalkantılı bir deniz gibidir. Bü­yük kazançların yanında büyük kayıplar da mümkün. Yani ris­ki yüksek. Klasik Türk yatırım­cısının vazgeçilmezi gayrimen­kul desen orda da başka bir sorun var: Erişilebilirlik. Fiyat­lar öyle bir noktaya geldi ki, elinde birikimi olan bi­le artık “Bir ev alayım da kiraya veririm” diyemiyor kolay kolay. Ayrıca likit de­ğil. Yani istediğiniz zaman satıp, nakde dönemiyor­sunuz. Üstelik getirisi son dönemde enflasyonun al­tında. Belirsizliklerin ya­tırım aracı altın ise tarihi zirvesinde. Mevduat desen hem faiz cazibesini yitiriyor hem de stopaj yüzde 17.5’e çktı.

Ama bir yol daha var: Gayri­menkul yatırım fonlarını (GYF)…

Hemen “O da nereden çıktı?” demeyin. Aslında GYF’ler,........

© Dünya