Karlheinz W., 75: Meine Frau und ich leben in einem Ost-Berliner Mietshaus, viele der Mieter sind schon recht alt. Der Mieter neben unserer Wohnung leidet an einer psychischen Krankheit, die sich in letzter Zeit verschlimmert hat. Er schreit oft und laut, was vor allem nachts unerträglich ist. Wenn man ihm im Treppenhaus begegnet, pöbelt er oder wirft mit Dingen um sich. Meine Frau traut sich kaum noch allein zum Einkaufen, wir schlafen schlecht und fühlen uns nicht mehr wohl in unseren eigenen vier Wänden. Ein anderes Paar ist deswegen bereits ausgezogen, die Wohnung steht immer noch leer. Wir haben beim Vermieter schon oft deswegen angerufen. Die Hausverwaltung sagt, dass die Miete bezahlt wird und dass man einem psychisch Kranken nicht fristlos kündigen kann. Was sollen wir tun?

Lieber Herr W., das ist für Sie, aber auch für Ihren Vermieter keine einfache Situation. Eine ordentliche Kündigung ist bei Wohnraummietverträgen normalerweise nicht möglich, und eine außerordentliche Kündigung setzt immer ein........

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