Altın fiyatları en çok konuşulan konular arasında bu aralar… 31 Aralık’ta 1.955 TL’den kapanan serbest piyasa gram altın fiyatları, 16 Şubat işlemlerini 1.997 TL’den tamamladı. Yaklaşık 7 haftalık süreçte toplam yükseliş yüzde 2,10 olarak kayıtlara geçti. Ons altında ise yılbaşından bu yana yüzde 2,43 değer kaybı yaşandı. Sadece ocak ayı enflasyonunun yüzde 6,70 olduğunu ve yılbaşından itibaren BİST100 endeksinin yüzde 21,33 yükseldiğini dikkate alırsak, altın yatırımcısının kaybı ortada…

Bu arada dolar/TL’de 2024 yılının başından itibaren yaşanan yaklaşık yüzde 4’lük artış olmasaydı, ‘gram’daki durum da onstan farklı gelişmeyecekti. Peki ne olacak bu altının hâli diye sorarsak?..

ONS BEKLETİYOR

Öncelikle altın fiyatlarının yakın zamanda etkilendiği iki unsura bakmamız gerekecek. Bunlardan ilki şüphesiz ABD ekonomisinin ürettiği sinyaller ve buna bağlı olarak ABD Merkez Bankasının (FED) para politikası reaksiyonu… Özellikle istihdam piyasası ve enflasyon burada çok önemli. FED, faizleri aylardır %5,50 seviyesinde tutmasına rağmen, ABD’de enflasyon hâlâ hedeflenen yüzde 2’nin üzerinde. Bir gerileme eğilimi var ama geçen hafta açıklanan ocak ayı rakamları, TÜFE’nin yıllık bazda yüzde 3,10 gibi beklenti üzeri bir seviyede tutunduğunu ve “yapışkan” olma eğiliminde hareket ettiğini gösterdi. Ocak ayı istihdam rakamları 180 bin beklenirken 350 bin civarında geldi. Saatlik ücretlerde (maaşlarda) artış da ocakta yüzde 0,2 beklenirken, yüzde 0,6 olarak gerçekleşti. Yani son açıklanan birçok gösterge ABD ekonomisinde arzu edilen soğumanın gerçekleşmediğini bize gösterdi. ABD 10 yıllık tahvil faizleri %4,00 ve dolar endeksi de kritik 103,50 seviyesinin üzerinde… Bu tablo ve rakamlar, ons altını desteklemiyor. Dolayısıyla ons altında haftalar sonra yeniden 2.000 doların altı yoklanmaya başladı. Son gelen verilerin ardından FED’in faiz indirimlerinin de yılın ikinci yarısına sarktığı anlaşılıyor.

GAYRİMENKUL KREDİLERİ

Bu arada ABD’de dikkat çeken gelişmeler de yaşanıyor. Ticari gayrimenkul sektöründe birtakım problemler........

© Türkiye