Leserbrev Dette er et debattinnlegg, skrevet av en ekstern bidragsyter. Innlegget gir uttrykk for skribentens holdninger.

For øvrig er oppdraget også at utvalget skal vurdere om og hvordan «regelverket kan tilpasses til leietakere med langtidsperspektiv». I tillegg kan følgende siteres fra mandatet: «Dersom utvalget underveis i arbeidet ser at det er temaer som faller utenfor mandatet, men som fortjener en helhetlig gjennomgang på et senere tidspunkt, skal utvalget opplyse om det».

Sett i lys av blant annet det romslige mandatet, har jeg funnet det relevant å oppfordre utvalget (via oversendt innspill) til å se nærmere på blant annet hvilke muligheter som foreligger til å påvirke til en gjennomgående høyere rente på depositumskontoer. Videre bør utvalget vurdere å redusere maksbeløpet som utleier kan kreve for innbetaling av depositum. Maksbeløpet tilsvarer i dag seks måneders husleie. Bakgrunnen for innspillene er belyst nedenfor og da også med en lokal tilnærming.

Ekstremt lave renter og maks depositum

De fleste banker opererer i dag med mellom kun 0,5 og 1 prosent (!) som innskuddsrente på depositumskontoer, mens man greit kan oppnå over fire prosent på ordinære sparekontoer. I praksis medfører bankenes konstante, uetisk lave renter på depositumskontoene at leietakere kan bli frarøvet betydelige renteinntekter over relativt få år. (Renteinntekter tilfaller leietakerne). Når de ekstremt lave rentesatsene kombineres med at utleier krever hele seks måneders leie i depositum (altså maks av hva utleier kan kreve), blir de negative utslagene for leietakerne ytterst dramatiske.

I Sandefjord benytter kommunen selv tre måneders leie i depositum for sine utleieboliger i de fleste tilfeller, mens Sandefjord kommunes boligstiftelse derimot benytter seg av maks tillatt i depositum – altså forhåndsbetalt leie for seks måneder!

Ifølge hjemmesidene til eksempelvis Oslo, Drammen og Kristiansand kommuner krever disse kommunene ikke depositum i det hele tatt! - Det er i alle fall én listetopp (-bunn!) vår kommunes boligstiftelse burde unngått å være på! I stiftelsens vedtekter står det klart at boliger i stiftelsen bare kan leies ut til spesielt boligtrengende. «Spesielt boligtrengende» er oftest ikke blant de sterkest bemidlede i vårt samfunn. Da er det forstemmende å oppleve at det kreves inn maks tillatt depositum som man selvfølgelig vet opptrer i kombinasjon med et direkte umoralsk lavt rentenivå fra bankenes side!

Rammer sårbare grupper

Utviklingshemmede er blant de som i størst grad rammes av bankenes grådighet og utleieres usosiale maks-depositum. Mange utviklingshemmede har leieforhold som strekker seg over flere tiår. (Nasjonalt: Av voksne utviklingshemmede bor ca. 75 prosent i leide boliger). La meg ta et eksempel fra virkeligheten: Utleier krever innbetalt et depositum på kr. 56.000 for seks måneders husleie. Rentesatsen på depositumskontoen er på 1 prosent. Sammenliknet med en sparekonto med rentesats........

© Sandefjords Blad