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Idées|La densification, ou le deuil de l’espace privé abondant Francis Charbonneau-Majeau

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30.04.2026

Je me souviens d’une séance du conseil municipal. C’était à l’automne 2022. Des citoyens s’étaient déplacés pour exprimer leur inquiétude par rapport à des immeubles en construction derrière chez eux, sur d’anciens champs. Érigés sur des terrains plus hauts que les leurs, ces bâtiments faisaient craindre aux citoyens les répercussions liées à l’eau sur leurs propriétés. Dans les deux années qui suivirent, ce qui n’était jamais arrivé arriva. Puis se répéta : la ville fut inondée à deux reprises.

Un peu plus loin, des terrains en bordure d’un cours d’eau, présentés comme « vacants », avaient vu naître de nouvelles constructions sur toute leur superficie dans les années précédentes. Lors des inondations, elles se retrouvèrent sous l’eau. Les locataires des logements neufs y perdirent leurs biens et leur logis. L’espace, que l’on croyait disponible, reprenait soudainement une fonction qui, semble-t-il, avait été oubliée.

Les deux pieds dans l’eau, au milieu de l’artère principale, j’entendais les citoyens répéter : « C’est ce qui arrive lorsqu’on développe sans agrandir les infrastructures. » Le maire avait été clair : « Je dois densifier. Québec nous y oblige. C’est ça ou je dois augmenter vos taxes. » La notion de « densifier » n’avait toutefois jamais été expliquée. Voilà l’expérience de la « densification »........

© Le Devoir