Heimstaden verkoopt sociale huurwoningen gemiddeld met een forse winst

Wat een prachtig verdienmodel! Jarenlang huur ontvangen, noodzakelijk onderhoud laten liggen en vervolgens de woningen lucratief verkopen. Die opbrengst kan vervolgens worden gebruikt om opnieuw te gaan investeren. Onder meer in Nederlandse nieuwbouw. De onderhoudsproblemen in VvE’s ondergebrachte oudere wooncomplexen, waarvan de appartementen worden uitgepond verdwijnen ondertussen niet. Die blijven achter bij de Vereniging van Eigenaars (VvE), samen met de rekening.

De van oorsprong Scandinavische woningverhuurder Heimstaden wilde aanvankelijk uit Nederland vertrekken, maar heeft haar standpunt bijgesteld. Zij investeert hier opnieuw, maar dan in nieuwbouw. De opbrengsten komen onder andere uit de verkoop van voormalige oudere sociale huurwoningen. Terwijl deze belegger zijn vastgoed verzilvert, worden starters en zittende eigenaren opgescheept met een vaak omvangrijke achterstallige VvE onderhoudsschuld.

42,8 procent boven de boekwaardeVolgens het jaarverslag 2025 van Heimstaden Bostad verkocht........

© Joop