España bate récord de inversión inmobiliaria en el primer semestre del año

Las transacciones protagonizadas por fondos e inversores institucionales superaron holgadamente los 10.000 millones de euros, un 36% más que en el mismo periodo de 2025

Fachada del edificio Estel de Barcelona / David Zorrakino (EP)

La inversión inmobiliaria en España ha cerrado el mejor primer semestre de su serie histórica. El volumen de operaciones alcanzó los 10.166 millones de euros entre enero y junio, un 36,1% más que en el mismo periodo del año anterior, según el último informe de BNP Paribas Real Estate. El dato confirma el renovado apetito de los inversores por el 'ladrillo' español en un contexto en el que la economía nacional sigue creciendo por encima de la media europea y el mercado inmobiliario mantiene actividad en prácticamente todos los segmentos.

El récord semestral llega pese a que el segundo trimestre no mejoró en gran medida las cifras del año pasado. Entre abril y junio, la inversión se situó en 4.332 millones de euros, un 3,2% menos que en el mismo periodo de 2025. También se redujo ligeramente el número de operaciones, hasta 110 transacciones, un 3,5% menos. Sin embargo, 'megaoperaciones' como la compra por parte de Brookfield de una cartera de 5.000 viviendas propiedad de Blackstone por 1.050 millones de euros, así como la adquisición de HOOPP de otra gran cartera de pisos, han permitido alcanzar estas cifras récord.

Por tipo de comprador, los fondos siguen siendo el actor dominante del mercado inmobiliario español y las socimis se mantienen como el segundo gran motor de actividad. El informe también apunta a un incremento de la exposición inmobiliaria por parte de las entidades financieras, que están diversificando sus inversiones en distintos segmentos, y a un mayor protagonismo de las compañías hoteleras.

En cuanto al origen del dinero, el capital nacional se equipara ya al........

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