Subsiste como gran desafío el afianzamiento de los instrumentos de planificación territorial para zonas rurales con carácter vinculante, que tanto por las vías legislativas como administrativas deben ser impulsados e implementados como marco de esta necesaria reforma.

A fines de julio de 2024, el Ejecutivo, a través de un mensaje presidencial, ingresó el proyecto de ley “protección del territorio y la vida rural” al Congreso Nacional, que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y otros cuerpos legales, para regular el desarrollo de zonas residenciales en el medio rural. Este proyecto, conocido hasta ahora como proyecto de ley de parcelaciones, intenta abordar una realidad apremiante para diversas regiones del país: la masificación de construcciones con destino habitacional en zonas rurales, al margen de la mayor parte de los instrumentos de planificación territorial.

El propio mensaje del proyecto identifica las complejidades que esta situación de descontrol de las parcelaciones con fines habitacionales ha generado y que hoy tiene ocupada, según estimaciones del Minvu y Minagri, una superficie del territorio nacional equivalente a todas las áreas urbanas del país.

Entre ellas, destacan especialmente las dificultades para el proceso de urbanización y la planificación territorial; la merma a la........

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