El camino hacia el Gran Madrid está despejado. Al ritmo actual, pronto será una región de ocho millones de habitantes, acercándose a los diez millones después del año 2050. Pero antes debe resolver cómo proporcionar vivienda, cohesión y calidad de vida a un territorio que se ha desbordado. Porque hoy lo raro es no conocer a alguien que, ejerciendo o teniendo su puesto de trabajo aquí, vive en Guadalajara, Segovia, Toledo o incluso Valladolid.

De lo que vamos a hablar es de las respuestas reales a esos problemas, como me comprometí en el artículo sobre el mito del Madrid invivible; de cómo evitar que se haga realidad una MAD City (ciudad desquiciada o enloquecida) que dé al traste con lo que tenemos. Y para que estas soluciones funcionen, solo hace falta una cosa: un poco de voluntad por parte de todos.

El primer paso ya se ha dado. La Comunidad y el Ayuntamiento de la capital han anunciado que van a redensificar la vivienda pública en Madrid, es decir, permitir edificios más altos para disponer de más vivienda al tiempo que favorecen la transformación de inmuebles en desuso – oficinas, antiguos equipamientos industriales- en residenciales. Jorge Rodrigo, consejero del ramo, lo ha dicho claro: “Más oferta para que bajen los precios”. ¿Pero y si no nos limitamos a lo que está por construirse? ¿Y si también creciesen los edificios que ya existen? Veamos cómo.

El 98% del suelo de Madrid ya está consolidado o en uso, según Borja Carabante, responsable de Urbanismo de la capital. Por eso, una de las opciones es crecer hacia arriba. Y podemos hacerlo aumentando alturas tanto en los nuevos barrios como en los lugares de la ciudad consolidada que puedan absorber —sin sufrirlo— el aumento de habitantes. Me refiero a zonas con edificabilidad remanente, edificios bajos entre medianeras o remontando inmuebles con nuevas plantas ejecutadas de forma industrializada con materiales ligeros. No hablo de crear rascacielos ni de una ciudad-hormiguero, sino de intervenciones que generen nuevas oportunidades, que revitalicen barrios envejecidos y que relancen zonas en........

© El Confidencial