Em 2002, construíram-se em Portugal 125 mil casas, em 2015 apenas 7 mil e em 2025 a lenta recuperação apenas chegou a 30 mil novos fogos.

O alojamento local passou de 500 habitações em 2010, para 20 mil em 2020 e 114 mil locais registados em 2026, com capacidade para mais de 600 mil pessoas. Em Lisboa, mesmo após a limpeza de milhares de registos feita no final do ano passado, três freguesias do centro da cidade têm mais de 25% das casas afetas ao alojamento local.

Os residentes não habituais, com um regime fiscal privilegiado, passaram de 49 mil em 2019 para 129 mil em 2024 quando o acesso ao regime foi vedado a novas adesões.

Em 2019, cerca de 8,5% das casas foram compradas por não residentes em Portugal e a tendência tem-se mantido, ainda que com uma gradual redução para cerca de 5% em 2025, com a compra de 8500 novas casas. Em Lisboa, as casas compradas por não residentes são 50% mais caras do que as compradas pelos residentes em Portugal, contribuindo significativamente para a escalada dos preços para valores medianos acima dos 6mil euros/m2.

Perante a dimensão da crise da habitação, o Governo, após quase um mês de protestos de rua em Lisboa e no Porto, foi finalmente chamado ao diálogo, aparentemente por forte pressão do Presidente da República, incomodado com a violência policial das últimas semanas.

Não se conhece ainda qualquer alteração da posição do Governo relativamente às medidas apresentadas em matéria de habitação. Nem sequer o abandono da opção pela modalidade de pedido de autorização legislativa para alterar a lei do arrendamento, a qual deveria ser substituída pela........

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