3194 sayılı İmar Kanunu, yapı niteliği taşıyan her imalatın ruhsatlandırılmasını esas alır; ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların yıkımını ve yapı sahiplerine idari yaptırım uygulanmasını açık biçimde öngörür. Bu katı normatif çerçeve içinde bakıldığında, aynı Kanun’da ruhsatsız veya yapı kullanma izni bulunmayan binalara su ve elektrik gibi temel altyapı hizmetlerinin bağlanmasını öngören bir hükmün bulunması, ilk bakışta normatif bir gerilim yaratmaktadır. Bu gerilim, sosyal devlet ilkesinin ve fiilî toplumsal ihtiyaçların, imar yaptırımlarının kamu hizmetlerinin sunumunu tamamen engelleyecek şekilde uygulanmasına izin vermemesi nedeniyle ortaya çıkmaktadır.

Geçici 11. Madde Kapsamında Geçici Abonelik Şartları

3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 11. maddesi uyarınca, geçici su ve/veya elektrik aboneliği tesis edilebilmesi için aşağıdaki şartlar aranır:

1. Yapının 31/12/2021 tarihinden önce yapılmış olması hâlinde yapı (inşaat) ruhsatı aranmaz.

2. Yol, su, elektrik, kanalizasyon, telefon veya doğal gaz altyapı hizmetlerinden en az birinin yapıya götürülmüş olması gerekir.

3. İlgili yönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması gerekir.

4. Kanunun yayımı tarihinden sonra başvuruda bulunulmuş olmalıdır.

5. Abonelik, yapı kullanma izni alıncaya kadar geçerlidir.

6. Bağlanan su veya elektrik aboneliği kazanılmış hak teşkil etmez.

7.........

© Hukuki Haber