Konut fiyatlarının düzeyini ve artışın hangi boyutta olduğunu Merkez Bankası ölçüyor. Konutta fiyat yelpazesi çok geniş olduğu için bu ölçüm piyasadaki fiyatları tabii ki birebir yansıtmaz ama sonuçta yine de bir göstergedir. Eldeki tek veri de zaten bu; Merkez Bankası’nın konut fiyat endeksi.

Merkez Bankası 2025’in aralık ayına ilişkin endeks ve çeyreklik bazda hesaplanan konut fiyatlarını açıkladı.

Önce artış oranlarına ilişkin bir özet…

Fiyatlar ne düzeyde

Merkez Bankası verilerine göre 2025’in son çeyreğinde konut metrekare fiyatı Türkiye ortalamasında 45.457 lira.

Metrekare başına fiyata göre en ucuz konut 20.205 lirayla Ağrı’da, en pahalı konut ise 76.698 lirayla Muğla’da. Muğla’yı böylesine ön plana çıkaran kuşkusuz bu ile bağlı gözde tatil yörelerindeki konutların fiyatı. Antalya’da da yine turizmin etkisiyle konut metrekare fiyatı 50.379 lira düzeyinde.

İstanbul 74.153 lirayla en pahalı konut sıralamasında ikinci il.

İzmir’de konut metrekare fiyatı 49.585, Ankara’da ise 41.274 lira.

Bu........

© Ekonomim