Yabancıların KKTC’de taşınmaz mal edinimine ilişkin kurallar yeniden düzenlendi. Konu ile ilgili olarak Hükümet,11 Mayıs’ ta yasa gücünde kararname (YGK) yayınladı.

Bahse konu kararnameyle birlikte, yabancı gerçek ve tüzel kişilerin KKTC’de taşınmaz mal edinimine ilişkin kapsamlı değişiklikler yapıldı. Buna göre, yabancıların konut, arazi ve yatırım maksatlı taşınmaz mal alımlarına yönelik mevzuat yine değiştirildi.

Yasa Gücünde Kararname ile, imara açık alanlardaki konut projelerinin en çok yüzde sekseni yabancılara satılabilecek.

Bugünkü yazımda, kararnamenin içeriği ile ilgili olarak, sizlere özet bilgiler verip, kendi düşünce ve değerlendirmelerimi paylaşacağım.

YGK’ de “yabancı tüzel kişi”, “yatırım” ve “lisanslı ara yatırımcı” kavramları yeniden tanımlandı ve  özellikle büyük ölçekli yatırımlar ve yabancıların konut edinimi konusunda yeni sınırlamalar ile yükümlülükler getirildi.

Yeni düzenlemeye göre, yabancı gerçek veya tüzel kişiler, Bakanlar Kurulu izniyle: En fazla 1338 metrekare büyüklüğünde bir arazi üzerine tek konut, 3 apartman dairesi veya 3300 metrekareyi aşmayan arazi üzerinde bir müstakil ev satın alabilecek.

Ayrıca, toplu konut veya site projelerinde iki adet iki katlı villa sahip olunmasına izin verildi. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için ise, apartman dairesi sayısı 6’ya, villa sayısı ise 3’e kadar çıkabilecek.

Yasa Gücünde Kararnamede, satın alınan müstakil evlerin arazilerine ikinci bir konut veya apartman yapılmasının ise yasak olduğu belirtildi.

YGK’ de yatırım amaçlı taşınmaz edinilmesine ilişkin olarak yeni kriterler de getirildi. Bu bağlamda, Turizm, eğitim, sağlık, sanayi,........

© Yeni Düzen