Katılımevim ve Birevim gibi şirketlerde yaşanan son olaylar kamuoyunda bu sistemin ve bu sistemin risklerinin ciddi boyutta tartışılmasına yol açtı, herkes bu sistemin banka kredilerine göre karlı olup olmadığını sorgulamaya başladı bende bu konuya bir miktarda olsa açıklık getireyim dedim...

Katılımevim, Birevim, Eminevim gibi şirketlerin kullandığı modelin hukuki adı tasarruf finansman sistemidir. Bankadan kredi çekmekten temel farkı, şirketin size baştan bir kredi vermesi yerine müşterilerin oluşturduğu tasarruf havuzundan belirli şartlar gerçekleştiğinde finansman tahsis etmesidir.

Öncelikle herkes şunu bilmelidir: BDDK bu şirketleri düzenliyor, denetliyor ve yetkili şirketlerin listesini yayımlıyor.

Bununla birlikte herkes şunu da bilmelidir ki: Müşterilerin tasarruf finansman şirketleri nezdindeki tasarrufları, herhangi bir kamusal sigorta mekanizması kapsamında değildir.

Finansman elde etme hakkının bir tasarruf dönemine bağlı olması bu faaliyeti diğer finansman ürünlerinden ayıran en temel özelliktir. Bu şekilde sistemdeki müşterilerin bir kısmı tasarruf sağlarken diğer bir kısmı finansman elde etmektedir. Dolayısıyla bu uygulamada temel olarak müşteriler birbirlerini finanse etmektedir. Şirket ise bu işlemlerin organizasyonunu ve tasarruf havuzunda biriken fonun yönetimini gerçekleştirmektedir.

Risk açısından en önemli husus elbette ki toplanan fonların yönetimindedir.

Tasarruf fon havuzu Kanunda; “Tasarruf fon havuzu varlıkları, şirketlerin tasarruf finansman sözleşmelerinden kaynaklanan yükümlülüklerinin yerine getirilmesi dışında başka bir amaçla kullanılamaz, hapis hakkına, alacağın devir ve temlikine ve takasa konu edilemez, rehnedilemez, teminat gösterilemez, müşterilerin tasarruf finansman sözleşmelerinden kaynaklanan alacakları müstesna, kamu alacaklarının tahsili amacı da dâhil olmak üzere haczedilemez, üzerine ihtiyati tedbir, ihtiyati haciz konulamaz veya iflas masasına dâhil edilemez.” Hükmü yer almaktadır.

Ayrıca,........

© Sonsöz