Asturias y Cantabria lideran la subida del precio de la vivienda costera en la Cornisa

Una casa cerca del mar cuesta este año un 13,6% más que el pasado y requiere la inversión de un 33% de la renta familiar, tres puntos más que la media regional

Asturias y Cantabria lideran la subida del precio de la vivienda costera en la Cornisa

La vivienda de la costa asturiana ha experimentado en 2026 una aceleración de precios superior a la del conjunto del litoral norte y ejerce una presión creciente sobre la capacidad económica de los hogares. El valor medio de una casa cerca del mar en el Principado alcanzó en el primer trimestre los 1.892 euros por metro cuadrado, un 13,6% más que un año antes. Al mismo tiempo, el esfuerzo necesario para adquirir una vivienda se situó en el 33% de la renta disponible del hogar medio, tres puntos por encima del 30% registrado tanto en el conjunto de Asturias como en Oviedo. Ambos datos se extraen de un estudio monográfico realizado por la sociedad de tasación Tinsa.

La evolución de precios coloca a la costa asturiana por encima del ritmo de encarecimiento del conjunto de la cornisa Cantábrica, donde el precio medio fue de 1.891 euros por metro cuadrado y la subida interanual se quedó en el 11,7%. Asturias, por tanto, tiene prácticamente el mismo nivel de precios que el promedio, pero avanza 1,9 puntos porcentuales más deprisa. El comportamiento se aproxima al del conjunto del litoral español: los municipios costeros del país alcanzaron 2.223 euros por metro cuadrado tras encarecerse un 13,5%. Para el conjunto del mercado residencial español, incluidas las zonas no costeras y las capitales, Tinsa sitúa el valor en 1.992 euros y el aumento interanual en el 14,5%.

La presión en el litoral también supera la que soporta el mercado asturiano en su conjunto. La media provincial se situó en 1.747 euros por metro cuadrado, con una subida del 12,2%, mientras que Oviedo alcanzó 1.882 euros y registró un incremento del 15%. La costa es así 145 euros por metro cuadrado más cara que el promedio de Asturias y supera incluso en diez euros a la capital, aunque el ritmo de encarecimiento ovetense fue algo mayor durante........

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