VvE's sparen op basis van cijfers die nauwelijks worden gecontroleerd

Een meerjarenonderhoudsplan biedt slechts financiële schijnzekerheid.

Wie een appartement koopt, betaalt maandelijks een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE). Een deel daarvan gaat naar het reservefonds voor groot onderhoud: dak, gevel, schilderwerk, kozijnen, liften en installaties. Hoeveel daarvoor moet worden gespaard, wordt vaak bepaald aan de hand van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Maar wie controleert of de bedragen in zo'n MJOP financieel betrouwbaar zijn?

Die vraag is urgenter dan ze lijkt.

Uit onderzoek van Atlas Research, uitgevoerd in opdracht van het WODC, blijkt dat de kwaliteit van MJOP's sterk varieert. Zo geeft ongeveer 40 procent van de ondervraagde VvE-leden aan dat hun plan niet minstens tien jaar vooruitkijkt. Bij 29 procent ontbreekt een raming van de totale kosten en bij 58 procent worden kosten niet gelijkmatig over de jaren toegerekend.

Het betreft hier geld van eigenaren dat ze maandelijks betalen ten behoeve van het reservefonds om het........

© Joop