Modernizar la OGUC es necesario. Pero modernizar no puede ser sinónimo de debilitar la planificación ni de trasladar decisiones estructurales al mercado sin contrapesos.

En medio de una crisis profunda del sector construcción y un déficit habitacional que supera el medio millón de viviendas, el Gobierno ha propuesto una serie de modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), presentadas como una necesaria modernización normativa y una herramienta para acelerar la reconstrucción en zonas afectadas por catástrofes.

La urgencia es real. Pero también lo es el riesgo de que, bajo ese diagnóstico, se introduzcan transformaciones que alteren de manera estructural y silenciosa el modo en que producimos ciudad en Chile.

Las alertas no han tardado en aparecer. Diversos alcaldes han manifestado preocupación por lo que consideran una pérdida de atribuciones municipales en la regulación del desarrollo urbano, advirtiendo que decisiones que afectan directamente la escala de los barrios podrían quedar supeditadas a normas generales con escaso margen de adaptación local.

A ello se suman voces del mundo académico y profesional que han advertido sobre el riesgo de avanzar hacia una flexibilización normativa sin una evaluación integral de sus impactos territoriales.

El problema no radica en la necesidad de........

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