Türkiye’de konut fiyatları yükseliyor…

Ama konut aynı zamanda ucuzluyor!

Çünkü Türkiye’de bir evin pahalı mı, ucuz mu olduğu artık hangi parayla ölçtüğünüze göre değişiyor.

TL’yle bakıyorsunuz başka…

Dolarla bakıyorsunuz başka…

Altınla bakıyorsunuz bambaşka bir tablo çıkıyor.

Merkez Bankası verilerine göre konut fiyatları temmuz ayında yüzde 1,5, yıllık olarak ise yüzde 25 arttı.

Sadece bu rakama bakarsanız:

“Konut yine kazandırdı…”

Ama aynı dönemde resmî enflasyon yüzde 31,75…

Yani konut fiyatları enflasyonun yaklaşık 7 puan gerisinde kaldı.

Reel kayıp yüzde 5,1 oldu.

Üstelik bu kayıp yalnızca bir aya özel değil.

Konut fiyatları tam sekiz aydır enflasyon karşısında değer kaybediyor.

Evinizin etiketi yükseliyor…

Ama satın alma gücü düşüyor!

Şimdi gelelim İstanbul’a…

İstanbul’da 100 metrekarelik ortalama bir ev 2010 yılında yaklaşık 100 bin dolardı.

2021 sonunda 88 bin 900 dolara geriledi.

2023 yılında ise 188 bin 200 dolara çıktı.

Bugün yaklaşık 189 bin dolar…

Yani İstanbul’daki ev dolar bazında tarihî zirveye yakın görünüyor ancak son üç yıldır neredeyse yerinde sayıyor.

Aynı evi bir de altınla hesaplayalım.

2023 yılında İstanbul’da 100 metrekarelik ortalama bir ev alabilmek için 2 bin 911 gram altın gerekiyordu.

Bugün aynı ev yaklaşık 2 bin 34 gram altınla alınabiliyor.

Aradaki fark tam 877 gram altın!

Yani 2023 yılında........

© Yeniçağ