Devlet kendi kiracılarını korurken lojmanda oturmayan devlet memurlarının işleri oldukça zor. Maalesef lojmanlar dışındaki kiralar bu şekilde artmıyor. Bu yazımızda belki birileri duyar diye lojmanlarla ilgili sorunlara yer vererek 2026 yılında lojman kira bedellerini açıklamaya çalışacağız.

2026 yılında lüks lojmanlarda oturmanın bedeli 1.761 TL oldu

Kamu lojmanlarının birçoğu satılsa da hala devletin elinde çok sayıda lojman bulunmaktadır. Birçok kamu görevlisi evi olduğu halde lojmana müracaat etmekte ve lojman çıkınca da evini kiraya vermektedir. Kimisi de kurumunun var olan lojmanını beğenmediği için lojman kiralatılmaktadır. Düşük ücretli memurlara böyle imkânlar sunulmadığı için yüksek ücretli memura verilen kiralık lojmanlar veya görev tahsisli lojmanlar bir nevi örtülü yardım yerine geçmektedir. Bu yardım özellikle de görev tahsisli lojmanlarda oturma hakkı olanlar için çantada kekliktir.

Bu açıklamalardan sonra 423 No’lu Milli Emlak Genel Tebliği’ne göre 2026 yılı için 220 metrekarelik bir lojman için bir kamu görevlisinin ödeyeceği kira bedelini şu şekilde hesaplayabiliriz; 120 (lojman büyüklüğü ne kadar olursa olsun 120 metrekare üzerinden hesaplanır) *20,97 = 2.516,4 TL. Bu tutardan % 30 indirim yapılmakta olup indirim tutarı ise 2.516,4 * 30/100= 754,92 TL’dir. Ödenecek lojman kira tutarı ise; 2.516,4 - 754,92 = 1.761,48 TL’dir.

Özellikle birçok üst düzey kamu görevlisine yüksek rakamlarla lojman kiralaması yapılmakta ve bu tutarlar 100 bin TL’ye kadar çıkabilmektedir. Lojman kira bedeli ne kadar yüksek olursa olsun kamu görevlisinin ödeyeceği azami lojman kira tutarı 1.761,48 TL’dir. 2025 yılında bu tutar 1.403,64 TL olarak belirlenmişti.

Lojman bedeli olarak belirlenen 1.761,48 TL tutara ilave olarak her ay 295,2 TL kapıcı parası da alınmaktadır. Bina aidatları dahi bu tutardan daha fazla. Şaka gibi ama maalesef durum bu.

Lojman kira bedelleri yüzde 25,49 arttı

Yukarıda lojman kira bedellerinin nasıl hesapladığını açıkladık. Buna göre kamu lojmanlarının aylık kira bedellerine 2026 yılı için uygulanacak yeniden değerleme oranı olan yüzde 25,49 olarak belirlenmiştir. 120 metrekarelik bir kamu lojmanında 1.761,48 TL bedelle oturulduğunu açıkladığımızda lojman kira artışlarının ne anlama geldiği daha iyi anlaşılacaktır. Yeni bedeller, 15 Ocak 2026’den........

© Yeni Şafak