Arsa yatırımı denildiğinde toplumda çok yaygın bir düşünce var: “Toprak her zaman kazandırır.”

Ben buna küçük ama çok önemli bir ek yapmak istiyorum:

Her toprak aynı şekilde kazandırmaz. Her arsa da yatırım değildir.

Bugün Türkiye’nin birçok noktasında; doğru düzgün ulaşımı olmayan, yakınında gelişim planı bulunmayan, nüfus hareketi görülmeyen ve gelecekte değerini artırabilecek gerçekçi hiçbir sebebi bulunmayan araziler, sadece “ileride çok değerlenecek” denilerek pazarlanıyor.

Peki neden değerlenecek?

Bir yatırımcı arsa alırken ilk olarak bu sorunun cevabını aramalıdır.

Çünkü bir arsanın bir hikâyesi olmalıdır. Ancak bu hikâye hayal ürünü değil, mümkün olduğunca somut verilere ve gerçekleşmesi beklenen gerçek projelere dayanmalıdır.

Örneğin benim özellikle dikkat ettiğim konuların başında ulaşım projeleri geliyor.

Bakanlıklar ve ilgili kamu kurumları tarafından açıklanmış hızlı tren, süper hızlı tren, otoyol ve yeni bağlantı yolu projeleri; bulundukları bölgelerin geleceğini ciddi şekilde değiştirebilir.

Özellikle hızlı tren sistemlerinin önümüzdeki yıllarda Türkiye’de çok daha önemli hale geleceğini düşünüyorum.

Uçak yolculuğu mesafe olarak çok hızlıdır. Türkiye’nin bir ucundan diğerine birkaç saat içerisinde ulaşabilirsiniz. Ancak iş sadece uçuş süresinden ibaret değildir.........

© Sonsöz