O aumento do preço da habitação em Portugal não é um fenómeno isolado nem exclusivamente nacional. Trata-se de uma tendência comum ao mundo ocidental. Ainda assim, Portugal destaca-se pela persistência do problema e pela incapacidade demonstrada, ao longo de mais de uma década, em travar uma escalada de preços que compromete o acesso à habitação por parte da classe média e das gerações mais jovens.

Uma parte relevante desta falha resulta de um diagnóstico errado das causas do problema. Durante anos, negou-se a existência de uma insuficiência estrutural da oferta habitacional, preferindo-se explicar a subida dos preços através de fatores politicamente convenientes, como o alojamento local ou os vistos gold. Essas narrativas revelaram-se tecnicamente frágeis. A evidência empírica mostra que a suspensão do alojamento local nos centros históricos de Lisboa e do Porto, bem como a limitação dos vistos gold para aquisição de habitação, não........

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