Paylı mülkiyet sorunu kanayan bir yaradır |
Samsun Kent Haber köşe yazarı Osman Kandıra, tarım arazileri başta olmak üzeretaşınmazlarda yaşanan 'paylı mülkiyet' sorununu yazdığı köşe yazısında "Paylı mülkiyet sorunu kanayan bir yaradır" dedi
Değerli dostlar, ülkemizde özellikle kırsal kesimlerdeki tarım arazileri başta olmak üzere, taşımazlarda 'paylı mülkiyet' kanayan bir yaradır. Paylı Mülkiyet nedir? Bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin hisse oranları, tapu sicil kayıtlarına göre belli olan hissedarlığı- sahipliği demektir.
Türkiye'de, paylı mülkiyetlerde ortaklığın giderilmesi davaları ile sulh hukuk mahkemeleri, ciddi anlamda bir iş yüküne sahiptir. Bu mahkemelerde Adalet Bakanlığı'nın 2024 verilerine göre derdest dosya sayısı arabuluculuk zorunlu olmasına rağmen 2 milyonun üzerindedir. Dava konusu olmuş taşınmazların çok büyük bir kısmı, mirasçı mezarlığı haline gelmiş olup, hissedarlara ulaşmak imkansız haldedir.
Bu durum en çok tarım arazilerinde ve buralarda bulunan konutlarda çözümsüz........