DAİRENİZ BÜYÜK AMA ARSA PAYINIZ KÜÇÜKSE NE OLUR?

(*Bu yazı, Kentsel Dönüşümün Görünmeyen Yüzü başlıklı köşe dizisinin ilk bölümüdür.) Ülkemiz ve Samsun’da kentsel dönüşüm denildiğinde aklımıza ilk olarak depreme dayanıklı yeni binalar, müteahhit anlaşmaları (tabi ki kat karşılığı inşaat sözleşmeleri) ve modern yaşam alanları geliyor. Ancak dönüşüm sürecinde çoğu zaman gözden kaçan, fakat hak sahiplerinin geleceğini doğrudan etkileyen çok önemli bir konu var: Arsa payları. Bugüne kadar birçok apartmanda insanlar dairelerinin büyüklüğüne, bulunduğu kata ya da manzarasına bakarak sahip oldukları hakkı değerlendirdi. Oysa hukuken her zaman belirleyici olan dairenin büyüklüğü değil, tapuda yazılı olan arsa payıdır. Peki arsa payı neden bu kadar önemlidir? Çünkü kentsel dönüşüm sürecinde alınacak birçok kararın temelinde arsa payları yer alır. Yeni yapılacak projede hak sahiplerinin konumu, bazı kararların alınmasındaki oy oranları ve........

© Samsun Gazetesi