Život v drahej novostavbe môže byť peklo, ak vás stále rušia čudné zvuky |
Keď si kupujete byt, často ste očarení jeho estetikou, rozlohou alebo výhľadom, v neposlednom rade aj cenou. Ale tou ste skôr omráčení, najmä ak ide o novostavbu v Bratislave a vôbec vo väčších mestách. Prezerajúc si inzeráty môžete nadobudnúť pocit, že moderné bývanie v nových bytoch je iba pre lepších ľudí a vy k nim rozhodne nepatríte.
Ak by ste chceli byt financovať cez hypotéku, možno by ste na ňu s partnerom či partnerkou ani nedosiahli, nehovoriac už o splátkach, ktoré by vás čakali. Preto je zarážajúce, ak za prehnanú cenu nedostanete zodpovedajúcu kvalitu.
Práve na novostavby sa vraj klienti realitných kancelárií často sťažujú. Prekáža im hlučnosť, teda zlá akustika, použité materiály, povrchy, ktoré sa zničia pomaly skôr, ako ich začnete používať. Alebo máte problém s dispozíciou bytu, pretože architekt ho navrhol tak, aby síce splnil normu, no akoby nemyslel na to, že v byte bude chcieť niekto aj bývať a bude chcieť, aby sa mu dobre bývalo.
Asertívnejší klienti, ktorým je ľúto peňazí za nekvalitu, sa sťažujú u developera. Niekedy pochodia, developer pristupuje k reklamácii konštruktívne a usiluje sa chyby odstrániť. No niekedy aj nie, začne klienta presviedčať, že takto je to v poriadku a on pri stavbe žiadnu chybu neurobil.
Je taká doba. Bytov je stálo málo a tie nové sú veľmi drahé. Tie pekné – a zrejme aj kvalitné byty – vidíme najmä v zahraničí. O tom, že byt by mal byť nielen praktický, ale aj príjemný, ani nehovoriac, tým akoby sa na Slovensku nikto nezaoberal. Architekti pritom veľmi dobre vedia, ako by mal dobrý byt vyzerať, aké parametre by mal spĺňať, lenže je to niekto iný, kto má posledné slovo: developer.
Veľmi rušivým momentom, ktorý vám dokáže znepríjemniť bývanie natoľko, že sa pre vás stane neznesiteľným, je zlá akustika. Práve tá býva často dôsledkom zlého stavebného riešenia. Ide o to, akú majú byty dispozíciu, kadiaľ vedú technológie. Zvuková nepohoda pritom patrí podľa psychológov k jednému z najstresovejších faktorov domáceho prostredia.
Niektorí vravia, že paneláky boli lepšie, ale ani to nie je pravda. Keď už, tak poctivá tehla. Dobre urobená novostavba by mala byť schopná poskytnúť vám najväčší komfort bývania – lenže koľko takých u nás je?
© Autorské práva vyhradené