Il «micro living» è sempre più diffuso anche nelle città italiane, alle prese con il boom dei prezzi delle abitazioni. E così nascono soluzioni ibride, affitti a breve e medio termine, di mini appartamenti che soddisfano le esigenze di studenti e lavoratori a caccia di flessibilità
Ha fatto scalpore l’annuncio di un monolocale da otto metri quadri in affitto a Bologna per 600 euro al mese, ma non è un caso isolato. Basta dare un’occhiata alle principali piattaforme immobiliari per imbattersi in locazioni di spazi al limite della legge, con prezzi esorbitanti. Eppure, in assenza di alternative, la domanda è esplosiva. Per un monolocale di 25 metri quadri a Bologna, a 730 euro al mese, ci sono state più di dieci visite in un solo giorno. E non si tratta di curiosi. Sempre nel capoluogo emiliano 20 metri quadri sono stati affittati a più di mille euro al mese.
Casi limite o una tendenza che sta mettendo radici? Chi perde la pazienza si rivolge alla Polizia locale, dove arrivano in media 200-300 segnalazioni l’anno, spesso seguite da sanzioni o da una diffida della Procura. Ma non bastano ad arginare il fenomeno, spinto dalle necessità di studenti e professionisti fuorisede alla ricerca disperata di un alloggio. Gli affitti per breve tempo, come soluzione più vantaggiosa degli alberghi, vanno per la maggiore. Le agenzie immobiliari rilevano che la richiesta sia in crescita, a causa della grande mobilità sul territorio. Trovare lavoro nella propria città o nelle immediate vicinanze è sempre più difficile e anche i giovani sono spesso costretti, per il loro iter formativo, a spostarsi. Di qui il bisogno di un mercato di «micro living», spazi d’abitazione con dimensioni ridotte, non soggetti a speculazione e di facile accesso. A favorirli c’è anche la legge fortemente voluta dal ministro delle Infrastrutture, Matteo Salvini.
Il decreto Salva-casa ha ridotto le superfici minime dei monolocali, che passano da 28 metri quadrati a 20; dei bilocali, che scendono da 38 a 28, e anche le altezze, che scendono a 2 metri e 40 da 2 metri e 70 originari. Prima del decreto, i........