Case in Italia, ecco come cambia la mappa di chi compra dall’estero |
Nel 2025 cambia la mappa degli acquisti esteri di case in Italia: calano Usa e Germania, crescono nuovi Paesi e borghi. Tutti i numeri
Il 2025 segna una svolta silenziosa ma profonda nel mercato delle case italiane acquistate dall’estero. Secondo il report annuale di Gate-away.com – il portale immobiliare per vendere casa all’estero -, le richieste complessive calano del 5,89% rispetto al 2024, ma il dato va letto nel contesto giusto: negli ultimi cinque anni l’interesse internazionale è cresciuto del 65%, segno che l’Italia resta una calamita globale per chi cerca qualità della vita, lifestyle, sostenibilità, autenticità e ritorno ai territori.
A frenare è soprattutto il rallentamento degli Stati Uniti (-21,6%) e della Germania (-13,6%), storicamente i due pilastri del mercato. Gli Usa restano comunque il primo Paese di provenienza, con il 25% delle richieste totali. Se si escludesse il calo americano, il mercato nel 2025 risulterebbe sostanzialmente stabile, se non leggermente in crescita. Il rallentamento di questi due bacini appare legato a fattori macroeconomici: maggiore cautela sugli investimenti immobiliari all’estero, incertezza geopolitica e una fase di attesa che spinge molti acquirenti a rimandare decisioni di lungo periodo.
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