Nos últimos anos, o mercado de residências seniores tem atraído a atenção de investidores e fundos especializados, tornando-se um segmento de grande relevância no setor imobiliário. A caminho da segunda metade de 2024, é oportuno refletir sobre as tendências emergentes e as dinâmicas de mercado que irão moldar o futuro deste setor, crucial para a nossa sociedade. Novos fundos dedicados a ativos de saúde têm surgido recentemente, demonstrando que há capital disponível no mercado europeu para investimentos em residências seniores. Mas a velocidade de cruzeiro ainda não foi atingida.
Embora desafios como altos custos de construção e incertezas políticas persistam, as tendências demográficas e o foco crescente em critérios ESG apresentam oportunidades para investimentos estratégicos. Torna-se assim imperativo que os investidores e stakeholders reconheçam e se preparem para estas dinâmicas, considerando os seguintes insights:
Evolução Demográfica: Um impulso incontornável
A demografia europeia, com um aumento significativo da população idosa, especialmente acima dos 80 anos, é um dos........