Türkiye’nin yabancılara toprak/arazi satışı konusundaki politikasının yanlış olduğunu, bunun ülkenin tapu senetlerinin el değiştirmesi anlamına geldiğini ve eğer yasaklanmazsa ülkemiz için en büyük beka sorunu olduğunu, böyle bir politikanın ülkenin ipotek altına alınması anlamı taşıdığını defaatle yazdık.

Yabancılara mülk satışı hakkındaki kanun değişik tarihlerde değiştirilmiş, en son yasal değişiklik 6302 sayılı Tapu ve Kadastro Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun ile gerçekleşmiş ve 03.05.2012 tarihinde kabul edilen kanun ile Türkiye’de taşınmaz edinmek isteyen yabancı ülke vatandaşlarının mülk alımı kolaylaştırılmıştır.

Yapılan değişiklikle mütekabiliyet şartı kaldırılmış, 183 ülke vatandaşının karşılık şartı aranmaksızın ülkemizden mülk ve toprak/arazi edinmesinin önü açılmıştır. Buna göre yabancı uyruklu kişiler eskiden 2,5 hektar (25 dönüm) arazi alabilirken, 03.05.212 yılında yapılan yeni düzenlemeyle 30 hektara (300 dönüm) çıkartılmış; Bakanlar Kurulu gerekli gördüğünde bunu 60 hektara (600) dönüme çıkartmaya yetkili kılınmıştır.

Yeni kanunla Türkiye’den toprak alımı kolaylaştırıldığı gibi, Dışişleri Bakanlığı’nın açıklamasından anlaşıldığı üzere yabancıların toprak alırken zarara uğramamaları da düşünülmüştür.

Devletin resmi haber ağı “Anadolu Ajansı” da yabancılara konut satışına çok sevinmiş ve “Yabancıya konut satışında 2022’de 70 bin adetle yeni rekor bekleniyor” (Kaynak: https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/yabanciya-konut-satisinda-2022de-70-bin-adetle-yeni-rekor-bekleniyor/2473860. Erişim tarihi: 23.07.2026) başlıklı haberinde İran, Alman, Rus, Yunan, Afgan, Kazak, Kuveyt, Yemen ve ABD gibi ülke vatandaşlarının bir yılda aldığı konut sayısını sitayişle bahsetmektedir.

Mezkûr kanunla 183 ülke vatandaşının Türkiye’den toprak/arazi alması kolaylaştırılmıştır ancak, kanunun çıkmasından yıllar önce İsrail vatandaşlarının Türkiye’den taşınmaz almaları kolaylaştırılmıştır. 1 Haziran 2006 tarihli genelgeyle İsrail’in Türkiye’den toprak almasının kolaylaştırıldığı, İsrail vatandaşlarının Türkiye’de taşınmaz alabilmeleri için gerekli olan 6 aylık ikamet şartının kaldırıldığı, İçişleri Bakanlığı’nın yayınladığı gizli genelgeyle İsraillilerin mülk edinmeleri için gereken “ikamet izni”nin devre dışı bırakıldığı, genelgenin Başbakanlık, Milli Güvenlik Kurulu, Genelkurmay Başkanlığı ve ilgili bakanlıklara gönderildiği haberlere konu olmuştur.

03/05/2012 tarih ve 6302 sayılı Tapu ve Kadastro Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun’dan sonra da İsrail vatandaşlarının Türkiye’deki toprak alımlarında devasa artışlar olmuştur.

İsrail vatandaşları, 1923’ten kanunun çıktığı 2012 yılına kadar 89 yıl boyunca sadece 12 dönüm toprak........

© Milli Gazete