«Pour la plupart des familles, une maison est le plus gros achat de leur vie et leur bien le plus précieux. C’est dans le secteur du logement que de nombreux ménages ont fait, ou feront, leur plus gros investissement. Par conséquent, les prix que les familles paient pour ce logement peuvent affecter leur bien-être général et l’ensemble de l’économie.» – Philip Jefferson, vice-président de la Fed, le 20 mai 2024
EXPERT INVITÉ. L’importance que la Réserve Fédérale américaine (Fed) porte au marché immobilier résidentiel vient du fait qu’il représente un fort pourcentage de l’actif des ménages à 38%.
Et considérant que le consommateur contribue à 68 % de l’économie totale du pays, les autorités monétaires doivent donc s’assurer d’un délicat équilibre entre d’une part, la répercussion que les prix de l’immobilier ont sur le taux d’inflation, et d’autre part, l’importance que cet effet de richesse, a sur l’économie en général.
Aux États-Unis, les prix des maisons existantes et nouvelles ont eu........