EXPERT INVITÉ. En général, que ce soit un bien de consommation ou un logement locatif, les prix augmentent chaque année.

Pour l’ensemble des biens de consommation, on insiste sur le fait que l’inflation a baissé en 2024.

Pour le logement, on scande que les logements sont moins abordables. Pourtant, la hausse moyenne des loyers est moindre qu’en 2023.

Avec cette perspective, certains peuvent être portés à considérer que chaque année les loyers seront encore moins abordables. Il est plus à propos d’analyser plutôt les niveaux des hausses et leurs tendances.

Avant la pandémie et les hausses importantes des seuils d’immigration, les hausses étaient plus raisonnables, entre 2% et 4%. Le récent rapport de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) montre que les augmentations ont enfin commencé à baisser.

En 2024, plus de 75% des mises en chantier au Québec étaient des unités locatives. On s’attend à ce que le nombre de logements locatifs livrés en 2025 demeure élevé.

La stabilisation des coûts de........

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