Emergencia: Ingeniería Forense – Demolición – Recolección de escombros – conformación de cooperativas de propietarios – Reforzamiento.

La Emergencia incluye el proceso de ingeniería forense para determinar qué pasó y porqué. Pero ella debe tener término y no prolongarse, porque si no se corre el riesgo de perder la dinámica de la ayuda internacional y caer en el abandono. De manera que debe haber un cierre para poder iniciar la etapa de reconstrucción, con una fecha tentativa pero probable que bien podría proponerse el cierre del primer semestre de 2027. Durante la emergencia, los propietarios de los edificios destruidos que tienen un pequeño porcentaje de la parcela, la cual está cubierta de escombros (restos, que por cierto, tienen que permanecer en su mismo sitio hasta que se concluya la ingeniería forense), deben organizarse y juntar varios terrenos contiguos para armar macroparcelas cuya unión y valor pueda resultarles atractivas a inversionistas que quieran construir edificaciones de baja altura y poco peso: hoteles medianos, apartohoteles, casas para vacacionar, infraestructuras comerciales que sirvan a los balnearios, marinas, clubes náuticos, campos de golf, estadios, centros comerciales, etc. Los propietarios de edificaciones derrumbadas que hayan sido previsivos y hubiesen contratado seguros antisísmicos, deberán formular su reclamo y resolver la situación, de manera que al inicio de la reconstrucción cualquier litigio se haya resuelto y la oferta de los terrenos se pueda realizar sin contratiempos.

La reconstrucción de Vargas, hay que decirlo, se debe acometer con sentido de la realidad, y esta es clara al determinar que ese estado no tiene un potencial turístico de primera, como el de Margarita, mucho menos el de Cancún. A La Guaira bajan los caraqueños buscando esparcimiento y un ambiente marino: Así, es claro que no la visita un turista internacional que quiere disfrutar de amplias y hermosas playas. De manera que, hay que adecuarse a esa realidad, pero ser muy creativos abriendo el abanico a múltiples posibilidades.

Aunque la tecnología constructiva permite levantar edificios grandes y pesados en los suelos inestables de Vargas, el precio por apartamento sería prohibitivo por la robustez, profundidad y cantidad de las........

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