Vista de viviendas en el Camín Rial de Garbelles, en Moreda. | ÁNGEL GONZÁLEZ

Sandra F. Lombardía

Más demanda y cada vez menos oferta. El mercado de vivienda en Gijón ofrecía por estas fechas hace una década cerca de 5.000 pisos para una ciudad que registraba poco más de 700 transacciones al trimestre. Hoy, con un volumen de compras de más de 900 viviendas en el mismo periodo de tiempo, la oferta supera apenas los 1.200 inmuebles a disposición. Estos son los números actualizados de un cuello de botella ya conocido y resultante de un mercado tensionado en todo el país, pero que permite arrojar una estimación de necesidad local: para regresar a los precios anteriores a la pandemia, con el mercado actual, en Gijón faltarían hoy más de 3.000 viviendas en condiciones de ponerse a la venta, ya sea por obra nueva, segunda mano o promociones de vivienda con algún tipo de protección oficial.

Las medias históricas señalan que en 2017 en Gijón se vendían 722 viviendas al trimestre de media. En el recién terminado 2025,

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