La corsa degli immobili. Case sempre più care in aumento del 7,7% |
Comprare casa a Rimini costa caro e non solo per il nuovo. Anche le quotazioni dell’usato non fanno che salire soprattutto nelle zone della fascia urbana attorno al centro storico
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Rimini, 15 aprile 2026 – In soli tre mesi il prezzo medio a metro quadrato delle abitazioni in vendita a Rimini è aumentato del 7,7% rispetto al periodo dell’anno precedente precedente. Il dato emerge dall’Osservatorio dei valori trimestrali di Immobiliare.it relativi al mercato residenziale in Emilia Romagna. Un valore record se si pensa Bologna, la realtà in regione con i prezzi più alti (3.802 euro a metro quadro) ha visto un aumento del 6,3% nell’ultimo trimestre. Il capoluogo regionale è anche il più caro dopo Milano e Firenze.
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Rimini segue Bologna: oltre 3mila euro al metro quadrato
In Emilia-Romagna, dopo Bologna arriva Rimini che con l’ultimo aumento ha superato in media i 3mila euro a metro quadrato, per la precisione 3.083. Comprare casa a Rimini costa caro e non solo per il nuovo.
Anche le quotazioni dell’usato non fanno che salire soprattutto nelle zone della fascia urbana attorno al centro storico. Dall’Ina casa al Villaggio Azzurro, via Covignano, fiera vecchia fino ad arrivare alla Colonnella, i prezzi restano sostenuti, mentre cresce il numero di nuove costruzioni in corso o in progetto. Se si guarda a Piacenza, la differenza è abissale visto che nel comune piacentino il valore medio di vendita al metro quadrato è di 1.111 euro.
Crescono i prezzi e la domanda: +13,4%
A Rimini i prezzi crescono, ma al medesimo tempo cresce anche la domanda (+13,4%), mentre l’offerta di appartamenti è in riduzione rispetto a un anno fa (-10%), ma in questo caso il dato è provinciale.
Con un mercato immobiliare tanto attivo sul fronte delle compravendite, non sorprende l’ormai annosa difficoltà a trovare appartamenti in affitto a lungo termine. Per altro l’estate si sta avvicinando e la disponibilità di alloggi sta venendo meno, con i proprietari che stanno spostando gli alloggi sul mercato delle locazioni estive. Rispetto a sei mesi gli appartamenti in affitto in offerta si sono ridotti del 38%.
Gli alloggi sul mercato turistico
In altri termini il numero di alloggi che si erano liberati al termine della stagione scorsa, stanno tornando sul mercato turistico lasciando con ben poche alternative chi cerca alloggi temporanei per periodi più lunghi. Riassumendo, a Rimini non c’è crisi che tenga quando si parla di mercato immobiliare. La richiesta di nuovi alloggi resta, ma tra chi cerca appartamenti vanno tenuti in conto anche coloro che si spostano da altre città o territori per venire ad abitare in città.
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