Debattinnlegg Dette er et debattinnlegg, skrevet av en ekstern bidragsyter. Innlegget gir uttrykk for skribentens holdninger.
Hvis Tine Osmundsen hadde lest mitt innlegg så hadde hun kunnet lese at jeg vil beholde kommunalt eierskap gjennom et IKS. Det har en annen betydning enn det hun skrev. Så der er en «faktafeil» ryddet av veien. At en er mye mer utsatt for å miste eiendommene med et AS sier seg selv.
Djevelen ligger i detaljene, er et begrep fra den tyske filofosen Nietzche. Jeg anbefaler Osmundsen å lese helheten i innlegget.
Som det sies i formannskapet i Karmøy den 21.10 er det meningen at det er underliggende AS som skal brukes til de forskjellige prosjektene. Da må eiendommer settes som pant for eventuelle lån i disse underliggende selskapene. Vil det si at det ikke skal tas med private selskap i satsingen fremover i underliggende AS?
Gjeld
Når det gjelder selskapets gjeld er det bekymringsverdig. At ledelsen i Karmsund havn IKS ikke er bekymret er jo bekymringsverdig i seg selv. I fjor sto det en artikkel i NRK som omhandlet «eksplosiv gjeldsvekst hos fiskeritoppene»
NRK-kartlegging: Eksplosiv gjeldsvekst hos fiskeritoppene – NRK Norge – Oversikt over nyheter fra ulike deler av landet-
Der omtales et firma som har åttegangen i gjeld.
«Med base i Søgne i Agder har Carl Aamodt (34) på få år bygd opp et av Norges største fiskerederi, Aamodt Fiskeri. De er et av rederiene med størst gjeldsvekst de siste årene. Gjelden på 803 millioner kroner er nesten åtte ganger høyere enn årsinntekten på 106 millioner kroner, viser regnskapene for 2021». Så noen andre næringer er iallfall bekymret for en slik gjeldstyngde.
Dokumentavgift
I PwC-rapporten som omhandler Tromsø kommune kan en lese dette når det gjelder dokumentavgift: «Som hovedregel skal det betales dokumentavgift ved tinglysing av dokument som overfører hjemmel til fast eiendom. Avgiften utgjør 2,5 % av eiendommens salgsverdi.
I henhold til dokumentavgiftsregelverket gis det fritak for dokumentavgift dersom hjemmel til fast eiendom overføres ved omorganisering som kan gjennomføres med skattemessig kontinuitet.
Det gis blant annet fritak ved skattefri omdanning etter skatteloven § 11-20. Virksomheten som Tromsø Havn driver er ikke skattepliktig. Vi har derfor vurdert at en omdanning fra et kommunalt foretak til AS ikke vil falle inn under reglene om skattefri omdanning. Vi har innhentet en veiledende uttalelse om spørsmålet fra Skattedirektoratet. Skattedirektoratet kom til at skattefri omdanning etter skatteloven § 11-20 forutsetter skatteplikt. Konsekvensen av dette er at fritaket i dokumentavgiftsregelverket ikke kommer til anvendelse ved omdanning av Tromsø Havn til AS og at det må betales dokumentavgift ved tinglysing av skjøte. Det er anledning til å søke om dispensasjon fra avgiftskravet etter dokumentavgiftsloven § 3. Adgangen til å innvilge dispensasjon er imidlertid snever og praktiseringen av bestemmelsen har vært meget restriktiv»
PwC har innhentet bindende forhåndsuttalelse fra Skatteetaten på dette og konkludert at det må betales dokumentavgift.
En person som møter fast i kommunestyret i Karmøy har en kjenning i skatteetaten som har sett på dokumentene Karmsund havn IKS har innhentet. Han skriver dette: «En bindende forhåndsuttalelse er noe man ber om for å forsikre seg mot overraskende skattemessige konsekvenser av en planlagt transaksjon - i dette tilfellet omdanning fra IKS til AS.
Vedlegg 4 viser at skatteetaten aksepterer at selskapet kan omdannes skattefritt på den måten som også er beskrevet i kommunedirektørens saksfremlegg. For ordens skyld: Skattefri omdannelse betyr at det ikke må betales skatt av den opparbeidede verdistigningen på de eiendelene som flyttes over fra IKS'et til AS'et»
Så dette omhandler verdistigningen og ikke dokumentavgiften. Så hvordan Kan Osmundsen være så sikker på dette når Tromsø havn har fått helt motsatt svar?
I BFU innhentet av Karmsund havn står dette: «For å kunne bruke reglene om skattefri omdannelse, må det drives virksomhet i skattemessig forstand. Virksomhetskravet må være oppfylt på omdannelsestidspunktet, dvs. når virksomheten overføres til det overtakende selskapet.........© Haugesunds Avis