Konut piyasasında eylül ayına ait hem fiyat değişimleri hem satışları açıklandı. Enflasyonun seyri ve konut alacak kadar birikimi olanların beklentisini yansıtması açısından bu iki veriden önemli işaretler bekliyorduk. Eylül itibariyle bir işaret geldi de, yol ayrımına geliyoruz.

➔ Konut satışlarında 2022 ortasında başlayan gerileme dönemi 2024 ortasında bitti. İki yılın ardından satışlar üçüncü aydır ki artıyor.

➔ Temmuz ve ağustos ayındaki sıçrayışın ardından satışlar eylül ayında 142 bine çıkarak yüzde 37,3 arttı. Bu rakam Eylül 2019 sonrasının ve 5 yılın en yükseği.

➔ Satışlar son üç ayda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20 arttı. 334 bin olan konut satışı bu yıl 402 bine çıktı.

➔ Son çeyrek artışının etkisiyle 2024 yılının 9 aylık dönemindeki konut satışları da geçen yılın aynı döneminin yüzde 5,2 üzerine çıktı.

➔ Yıllık satışlar da haziranda 1 milyon 203 bin adede kadar inmişken eylülde 1 milyon 273 bine yükseldi. Yıllık bazda satışlar Haziran 2022’de 1 milyon 665 bin adetle zirveye çıkmıştı.

DERE GÖRÜLMEDEN PAÇALAR NEDEN SIVANDI?

➔ Satışların canlanmasında konut kredi faizlerinin aylık yüzde 3.5 dolayından yüzde 3 düzeyine doğru çekilmesinin belli bir payı var. İpotekli satışların aylık bazda 8,4 bin adetten 15,8 bine yükselmesinde........

© Habertürk