Değerli Okurlarım!

Vergi ve sosyal güvenlik alanlarını ilgilendiren kapsamlı bir torba yasa, dün itibariyle yürürlüğe girdi.

Biliyorsunuz, vergi affına dair beklentiler bir süredir masadaydı. Mehmet Şimşek bu konuda net mesajlar vermiş olsa da, beklenti tamamen ortadan kalkmış değildi.
İş alemini oldukça zorlayan enflasyon muhasebesi konusunda da “ertelenir mi, kaldırılır mı?” tartışmaları bir süredir devam ediyordu.

Bir de üst düzey memurlara seyyanen zam meselesi vardı; kamuoyunda ciddi bir tartışma yaratmıştı.

İşte bu büyük başlıklar torbada yer almadı.

Buna rağmen vergi ve SGK alanında teknik düzenlemeler ve yeni yükümlülükler getiren bir kanun hayatımıza girmiş oldu.

PEKİ KANUN’DA NELER VAR?

Bu kanun, vergi tarafında özellikle harçlarda ve kira gelirlerinde önemli dokunuşlar yapıyor. SGK tarafında ise prim oranlarını ve bazı hesaplama parametrelerini yukarı çekerek 2026’ya girerken sistemi daha “sıkı” hale getiriyor.

VERGİ DÜZENLEMELERİ

Harçlar

Harçlar, bu torbanın en dikkat çeken kısmı.

Daha önce “Yeni harçlar kapıda” başlıklı yazımda değinmeye çalışmıştım. Ve işte o harçlar 2026’da uygulanmak üzere artık kapımızdan içeriye girmiş oldu.

Kuyum ticareti, ikinci el araç ticareti, taşınmaz ticareti gibi alanlarda her yıl ödenecek yetki belgesi harçları net rakamlarla yazıldı.

Eksik Ödenen Harca 1 Kat Ceza

Piyasada herkes biliyor: Ev 20 milyon, beyan 5 milyon. Çünkü kabul edelim ki, tapu harcı yüksek. Haliyle işlem masrafı büyüdükçe, beyan da aşağı çekiliyor. Maalesef bu konuda vergiye uyum oldukça zayıf.

İşte bu konuda artık yüksek bir ceza uygulamasına geçiliyor.

Mesela; taşınmaz 20 milyon; ama tapuda değeri 5 milyon beyan edilmiş. Olması gereken harç miktarı; alan ve satandan %2’şer olmak üzere toplamda %4, yani 800 bin lira.

Ama biz 5 milyon üzerinden 200 bin lira harç ödemişiz, yani 600 bin lira eksik var.

Eskiden Maliye bu durumu tespit ettiğinde, eksik ödenen harcın %’i ceza (150 bin TL) uyguluyordu. Yeni düzenlemede ise eksik ödenen harç neyse ceza da o olacak!

Yani 600 bin lira eksik harç mı ödediniz, bu durum tespit edilirse, 600 bin lira harca ilaveten 600 bin lira da ceza ödeyeceksiniz.

Kira Gelirlerinden İndirilecek Giderler

Kira gelirlerinde de sessiz ama çok etkili bir değişiklik var.

Eskiden konut alırken kullanılan krediye ilişkin faizleri, belli şartlarl altında kira gelirinden indirip gider yazabiliyorduk. Şimdi bu imkan konutlar için kaldırılıyor.

Açıkçası, bu düzenleme en çok içime sinen düzenleme diyebilirim.

Neden........

© Haber7