Bu 'rezerv alan' olayı, hatırlarsanız 6 Şubat'ta Kahramanmaraş başta olmak üzere 11 ilimizde meydana gelen ve 50 binden fazla insanımızın yaşamını yitirmesine neden olan deprem felaketi sonrasında gündemimize girmişti.
Kentsel dönüşüm kanunu denilen 6306 sayılı kanunda yapılan değişiklikle, afet riski bulunan bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak amacıyla “rezerv alan” uygulaması hayata geçirildi.
Eski yasadaki rezerv yapı alanı tanımındaki yeni yerleşim alanı ifadesini çıkararak, meskun mahal şartı kaldırıldı. Böylece gerekli görülen tüm alanların 'rezerv yapı alanı' ilan edilebilmesi sağlandı.
Bunun anlamı şu: Değişiklikten önce eski uygulamada bir yerin rezerv alanı olabilmesi için üzerinde yapı olmaması ve meskun mahal dışında yer alması şarttı.
Yeni düzenlemeyle rezerv yapı alanı tanımındaki yeni yerleşim alanı ifadesi yasadan çıkarılarak, meskun mahal şartı kaldırıldı. Böylece gerekli görülen tüm alanlar rezerv yapı alanı ilan edilebilecek. Rezerv yapı alanı ilan edilen yerler dönüşüm için boşaltılıp yerine yeni yapılar inşa edilecek.
Yasayla ayrıca hasar tespit raporlarına dayalı olarak tesis edilen idari işlemlere karşı açılan iptal davalarında yeni usuller getirildi; yargı süreçleri hızlandırıldı.
Yürütmenin durdurulması talebine ilişkin olarak verilen kararlara itiraz edilememesi de hükme bağlandı.
Bütün bunları neden hatırlatıyorum?
Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi'nin geçen toplantısında Başkan Halit Doğan, İlkadım ilçesinde yıllardan beri konuşulan ama bir türlü hayata geçirilemeyen kentsel dönüşüm konusunda dikkat çekici açıklamalarda bulundu.
Başkan Doğan, Samsun'da kentsel dönüşüme en fazla İlkadım ilçesinin ihtiyacı olduğunu vurguladı ve Samsun'un huzuru için bu ilçede kentsel dönüşümün mutlaka yapılması gerektiğine işaret etti.
Başkan Doğan, öncelikle riskli alanlardan başlamak üzere bir çalışma yapacaklarını belirtiyor. Riskli alanlardan boşaltılacak yerleşim yerleri için 'rezerv alan'ın da belirlendiğini, bunun için TOKİ'den arsa devri beklendiğini, ayrıca Büyükşehir Belediyesi'ne ait başka bir alanın da yine rezerv alana dahil edilmek üzere........