SAMSUN'DA DÖNÜŞÜM SORUNSUZ BAŞLIYOR |
Samsun'un en önemli meseli nedir diye sorulduğunda, yıllardır ilk olarak 'çarpık kentleşme' ve bulvar üstündeki mahallelerdeki kötü yapılaşma sorunları gündeme getirilir.
'Bulvar üstü' diye nitelendirilen bu mahalleler, 100. Yıl Bulvarı'nın üst tarafında kalan Saitbey, Ulugazi, Kadıköy, Hastane, Zeytinlik, Anadolu, Kökçüoğlu, Fatih ve Çatalarmut, İlyasköy mahalleleridir.
Dediğim gibi yıllardır bu mahallelerde kentsel dönüşüm ihtiyacı gündeme getirilir getirilmesine de ciddi bir adım şimdiye kadar atılmış değildir.
TOKİ eliyle başlatılan bazı kısmi çalışmalar ve o bölgede kimi hak sahiplerinin müteahhitlerle yaptıkları az sayıdaki örnekler dışında, bu mahallelerde ciddi bir 'çarpık yapılaşma' sorunu olduğu bir gerçek.
31 Mart yerel seçimlerinin ardından Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan ise, göreve gelir gelmez bu konuda ciddi bir çalışma içerisine girdi.
İlk olarak daha önce Bursa Büyükşehir Belediyesi'nde kentsel dönüşüm projelerinin başındaki isim olan İbrahim Eken'i göreve getirdi ve Genel Sekreter Yardımcısı yaptı.
Eken'in ilk işi ise kentsel dönüşüm çalışmalarına karşı çıkması muhtemel, sivil toplum örgütleriyle iyi ilişkiler kurmak oldu.
Bu kapsamda, Harita Mühendisleri Odası başta olmak üzere İnşaat Mühendisleri Odası ve Şehir Plancıları Odaları ile iş birliği protokolleri imzaladı, ilişkileri güçlendirdi.
En son Mimarlar Odası Samsun Şubesi kalmıştı. Daha önceki bir yazımda da anlattığım gibi Mimarlar Odası, Büyükşehir Belediyesi'nin başlattığı birçok projenin iptali için açtığı davalar ile biliniyor.
Ama bu kez öyle olmadı. Çünkü geçtiğimiz günlerde Mimarlar Odası Samsun Şubesi ile Büyükşehir Belediyesi, "Samsun Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası, Kültür Merkezi, Cami, Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması"nı birlikte düzenleme kararı aldı.
Aslında böylece Büyükşehir Belediyesi, kentsel projelere itiraz etmesi muhtemel bir engeli daha ortadan kaldırmış oldu.
Hatta o kadar enteresan ki Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yaptığı binlik ve 5 binlik planlarındaki emsalin üstüne Büyükşehir Belediyesi'nin eklediği plan notundaki 0,5'lik emsal artışına bırakın itirazı, dava açan bile olmadı.
Neyse. Bütün engeller kalkınca Samsun’da uzun yıllardır beklenen kentsel dönüşüm sürecinde ilk etabın başlayacağı da önceki gün itibariyle kamuoyuna duyuruldu.
İlk kentsel dönüşüm; Anadolu Mahallesi’nde gerçekleştirilecek ve ilk etapta 378 konut ve 29 iş yeri inşa edilecek.
Bu mahalle zaten 2013 yılında yaşanan sel felaketinin ardından 'afet riski taşıyan alan' ilan edilen bölgelerden biriydi.
Anadolu Mahallesi’ndeki dönüşüm süreci kapsamında ilk olarak, mevcut konutlar tahliye edilecek, ardından da yıkımlar başlayacak.
Büyükşehir bu süreçte mağduriyet yaşanmaması için hak sahiplerine kira yardımı da sağlanacağını duyurdu. Zaten kira yardımı, yasal olarak hak sahiplerine tanınmış olan bir hak.
Bu arada, dönüşüm kapsamında hak sahiplerinin tamamıyla anlaşmaya varıldığı da belirtiliyor.
Şayet her şey planlandığı gibi giderse, Samsun 'yüzde 100' anlaşmayla sonuçlanacak örnek bir kentsel dönüşüm çalışmasına sahne olacak.
hak sahipleri 'tamam' demiş..
Samsun'da kentsel dönüşüm başlıyor.
Hadi bakalım hayırlısı!