Живот в сиво-розово: Беден, богат, прост или работлив е българинът? |
Това ще отмине. Може да се хвалим с клишето, че вече сме в „клуба на богатите“, но въпросът дали сме бедни и кога няма да сме, още няма ясен отговор.
ЖИЛИЩА
700 млн. лв. кредити за жилища са изтеглени само през октомври 2025 г. Близо 2 милиона квадратни метра, което е около 30 000 нови жилища (при средна площ от 65 кв.м – бел. ред.), са построени за изминалите 12 месеца.
Разрешителните за строеж са с около 12% повече, а броят на новите жилища е нарастнал с над една трета. И площта на новите сгради се увеличава с повече от 13% – значи пазарът продължава да се разширява.
Ипотечните кредити през 2025 г. са около 29 млрд. лева!
Цените на имотите се вдигат с 14-16% годишно. Това е донякъде абсурдно, защото задоволеността с жилища е много висока.
И парадокс: около 1,5–1,6 милиона жилища в България са необитаеми, като броят им расте заедно с ръста на новото строителство.
Области като Видин (55,4%), Бургас (53,7%) и Перник (53,6%) имат най-висока концентрация на празни имоти.
С най-нисък дял са София (30,3%) и Пловдив (31,1%).
България е лидер в ЕС по брой жилища на 1000 души. Собствени домове притежават 86% от населението.
Според последния Глобален индекс на собствеността на международната консултантска компания "Делойт", на всеки 1000 български граждани се падат по 668 жилища.
На 11 януари по БНТ бе излъчен документален филм за с. Кошарево, Пернишко. Симпатични хора, чудесни обичаи и природа. Но посланията ни запратиха назад в пропагандата от 1950-те. Възрастна жена с умиление разказва как при социализма сутрин 150 души от селото тръгвали за работа в ТКЗС-то. Имало и цех за лимонада. Имало училище и медицински пункт. Демокрацията съсипала всичко, защото разтурила ТКЗС-то, хората се пръснали и ето го днес Кошарево – обезлюдено.
Спомените са хубаво нещо, носталгията е позната на всеки.
Никой от снимачния екип обаче не попита тези хора защо част от тях са заминали от селото, защото децата и внуците им не са останали там да гледат козички и овце, да събират слама и да бутилират лимонада?
Ще им припомним: В началото на 1960-те Българската комунистическа партия започва реализацията на Националния план за индустриализация на страната. Поради тази причина настъпва масова миграция към градовете, свързана със строителството на заводи и съответно на панелни жилищни комплекси за задоволяване на жилищните нужди на селяните, трансформирани от БКП в работническа класа. Градовете се напълнили, а селата се изпразнили.
До средата на 1980-те вече 70% от населението у нас е градско и само 30 на сто – селско. През „демокрацията“ за 34 години това съотношение се е променило едва с 5 на сто в полза на живеещите в градовете. Разбира се, трябва да се отчита, че над 2,5 милиона българи учат и работят в чужбина.
МРЪСНИ ПАРИ В ИМОТИ
Днес жилища се купуват като за световно. Едни за живеене, други като инвестиция или отдаване под наем. В този сектор обаче българите, всички без изключение, разчитат и на кешови плащания. Кеш се разнася в чанти и сакове в тези офиси, също и в кантори на........