Kamu yararı mı, rant transferi mi? |
Cumhurbaşkanlığının 11079 No’lu kararı ile 55 taşınmaza resmen el koyuluyor. Türkiye’de son yıllarda hız kazanan Cumhurbaşkanlığı kararıyla kamulaştırma uygulamaları, mülkiyet hakkı ve kamu yararı tartışmalarını yeniden alevlendirmiş durumda. Adıyaman’dan, Uşak’a kadar Türkiye’nin dört bir yanında mülkiyetleri maliye hazinesine ait olan 55 adet taşınmaz üzerindeki yapılar da dahil olacak şekilde özelleştirme kapsamına alınıyor. Bu tartışmaların en güncel örneklerinden biri, 11079 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile toplam 55 taşınmazın kamulaştırılmasıdır. Bu taşınmazlardan biri de İstanbul Kadıköy ilçesi Mecidiye Mahallesi’nde bulunan 984 ada 10 parseldir. Üzerindeki yapıların tamamı tarihi eski eser olarak tescilli ve bu günkü kullanımı ile Koşuyolu Hastanesine ait yer. Kadıköy’ün en değerli bölgesinde ve rantı en yüksek olan bir yer. Kadıköy ilçesi, İstanbul’un en yüksek gayrimenkul değerine sahip bölgelerinden biridir. Ulaşım akslarına yakınlığı, ticari potansiyeli, kentsel dönüşüm baskısı nedeni ile yatırımcıların yoğun ilgisi içindedir. Bu karar, yalnızca teknik bir kamulaştırma işlemi değil; aynı zamanda kent hakkı, mülkiyet hakkı ve planlama politikaları açısından kritik........