El verdadero desafío no es construir más edificios, sino construir mejores ciudades: más accesibles, inclusivas y sostenibles, y capaces de distribuir de manera equitativa los beneficios que genera el desarrollo urbano.

La propuesta final del MINVU para modificar la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) representa uno de los cambios regulatorios más importantes de los últimos años. Su propósito es claro: facilitar la construcción de viviendas donde ya existe infraestructura, promoviendo una ciudad más compacta y mejor conectada mediante incentivos a la densificación en torno al transporte público.

El enfoque es razonable. Durante décadas, el Estado ha invertido cuantiosos recursos en nuevas estaciones de metro, trenes y corredores de buses, mientras muchas de esas áreas han mantenido restricciones que limitan su desarrollo. Permitir mayor densidad, reducir las exigencias de estacionamientos y ampliar los incentivos a la constructibilidad puede mejorar el aprovechamiento de esas........

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